我现在还没有还清贷款，但是已经拿到了＜房屋所有证＞，＜土地使用证＞，和＜契税证＞．因为还没有还完贷款，所以现在还有一个＜房屋其他权证＞在银行做抵押！我想请问，个人买卖房屋的时候，用的着＜房屋其他权证＞吗？光上面三个证能买卖吗？是不是等还清贷款之后，＜房屋其他权证＞就作废了呀？
參考答案:建议你办理转按揭卖房.现在很多银行都办理这个业务:把贷款余额连同房屋一并转户给买方.让方偿还余额,你可以拿到房款.很简单的.建议你咨询银行或担保公司.(我觉得奇怪:你手头还有＜房屋所有证＞，＜土地使用证＞,一般按揭的银行都收起来的呀,哈哈)