我是在校大学生,我想在外面租一套房子两室一厅的(年租),之后转租出去(短期).一般一套房子年租在4000-5000元左右.有经验的朋友多指点一下.
合同怎么签跟房主 和短期的住户 还需要注意些什么
法律方面 经验方面 投资方面的 多给点意见
好的话我再加分 大家多帮忙啊
參考答案:如果你要转租的话，在与房主签订租赁合同时就应有明确约定
如果合同中没有转租的约定，按照法律规定，如果你要转租就得针得房主同意，否则转租行为无效，房主还有权解除合同并追究你的违约责任。
合同法224条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
