欠款是否能够跳开诉讼程序直接向法院申请执行？

我公司为物业管理公司，有明确的证据证明部分业主长期欠缴物业管理费。

欠缴费用超过两年的，是否已经不能追回？

没有超过两年的部分，是否能在收集到足够证据后直接提交法院，向法院申请强制执行；或是必须经过诉讼程序，然后按照判决书的结果申请执行？

我们很着急，盼望能有朋友给出能够有效解决业主欠缴物业管理费用的办法！

谢谢！

民事诉讼法问题

一一解答

1不能跳开诉讼程序直接诉讼

2支付令只是一个督促程序，债务人一旦异议，督促程序即宣告结束

3双方协商不成的 还是以起诉为好

4确保在诉讼时效之内，利用有关证据讼诉

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