1.板楼是由于什么材质，造成它的抗震性好，而却隔音差和冬冷夏热？
2.抵押换按的条件是必须半年以内的房本吗？那契税票日期和房本日期以哪个为准？
參考答案:板楼一般都是钢砼结构
抗震性好是由于比起塔楼板楼的承重墙多于塔楼，板楼的多数墙体都能承重，而塔楼的好多墙体都是空心砖隔开的起不到承重的效果．
板楼的隔音隔热都不是太好，是由于它的通透性强，声音和热的传播都很快的．
办理“换按”贷款的条件
按揭贷款借款人为已在民生银行办理了个人住房按揭贷款的客户，且借款人无拖欠银行贷款款项；
借款人申请变更的抵押物必须是经民生银行审核认定的商品房且价值不得低于原抵押物的价值。如所变更的抵押物为期房，必须符合以下条件：
1.新抵押物与旧抵押物为同一开发商开发项目；
2.旧抵押物尚未取得产权证，贷款处于开发商担保阶段；开发商同意借款人变更抵押物，并为其继续提供阶段性担保。
特别提醒：借款人应根据自身的财力申请按揭贷款，应量力而行。同时，各商业银行为每位按揭贷款人制定合理的还款计划以及利息精算方案，以降低贷款成本，可供借款人参考。
以契税票日期为准的．
