我身边有一份土地转让的合同,上面写着土地性质属于非耕地,可是什么样的土地是非耕地呢?主要用途是什么,?还有就是他想在那上面建立一个临时的鸡舍,能否可以?(甲方非耕地由乙方承包使用.)
合同是承包期限25年,由2003年1月1日起-2028年1月1日,每亩地每年的承包费180元,1.5亩地每年共计270元.
上面写着本地除国家征用外,甲方在乙方承包期内不得随意转让给他人.合同已经经公证处公证具有法律效率.
当乙方现在利用里面的0.5亩建立临时鸡舍的时候,甲方强制了乙方,并且说出了要不就给乙方几百元钱把这快承包地收回吧!现在就想问各位高手能否在上面建立一个临时鸡舍,如果按照甲方的意思把土地给他,甲方给几百元钱能否解决问题?我在这里跪求各位了^^^^^^^^^^^^^^^^^^^＾＾^^^^
參考答案:非耕地是指农村街道、田边、地头、村内闲散的不是耕种农作物的土地。在非耕地上建临时的鸡舍完全可以，不违法。
甲方以建临时鸡舍为由“要不就给乙方几百元钱”或“把这快承包地收回”的行为属于违约行为，也是民事欺诈行为，不受法律支持。!
我建议你按计划建鸡舍，如果强制阻挠，可以起诉他排除防碍，赔偿损失。