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私房出租的城市维护建设税如何计算?

王朝知道·作者佚名  2012-06-28
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分類: 商業/理財 >> 財務稅務
 
問題描述:

参考条例:个人出租房屋城市维护建设税随营业税征收,计税金额为营业税的实际缴纳税额.

比如:某纳税人有一套房屋出租(用于居住),每月租金5200,那么他每月应缴的城市维护建设税应缴多少?如何计算?(营业税按3%计算)

參考答案:

按租赁收入全额缴纳3%的营业税,同时按营业税额缴纳5%(农村1%)城建税的及3%的教育费附加,按租赁收入缴纳4%的房产税(不含房产税未开征区)

5200*3%=营业税=156

城建税=营业税*5%=7.8

教育费附加=营业税*3%=4.68

房产税=5200*4%(未开征区不含此项)208

须要什么加什么就行了

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