开发商拆房平整地面影响其他居民出入,如何维护通行权?有图

王朝知道·作者佚名  2012-07-23
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分類: 社會民生 >> 法律
 
問題描述:

开发商拆房平整地面影响居民出入,如何维护通行权?有图

山脚下的民房被开发商拆迁,又在平整地面施工,本来有一条通向半山其他尚未拆迁的居民点的直通马路,但现在被工地大铲车大卡车来回碾压坑坑洼洼已经无法同行,很多人只好绕道上下山,严重影响半山居民出入。

请问开发商违法哪些法律?居民如何诉求通行权?

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參考答案:

开发商的做法确实违反了法律,侵犯了其他居民的通行权。

如果马路在其他被拆迁的房子的建筑物范围内,根据《最高人民法院关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第101条:对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道,所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活,他人要求排除妨碍或者恢复原状的,应当予以支持。但有条件另开通道的,可以另开通道。因此,根据法律的规定,你们可以与开发商协商,要求其排除行人通行的妨碍,或者要其另行开辟一条道路。协商不成,你们可以向法院起诉。

如果马路属于公共道路,开发商侵犯了其他居民的道路使用权,你们也可以首先与开发商协商,协商不成,你们可以向当地的城管部门或者城建部门反映,请政府出面解决这件事。

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