租金交税问题

如果某制造业A，出租设备与厂房给制造业B，1.请问交纳营业税的时候，是不是，以收到设备与厂房之和的5％交纳呢？2.交纳房厂税时，以收到的厂房月租金的12％收取？还要交纳其他税金吗？

朦胧状态请赐教～～谢谢

1、都需要缴纳5％的营业税。

2、厂房租金收入还要另外征收12％的房产税。

3、其他辅助税种，城建税按照计算的营业税7％计算（大城市），教育费按照计算营业税3％计算。

4、财产租赁合同按照合同金额的千分之一计算。

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