我想买了套74万的房子，首付30％也就是22.2万，其他的想用公积金+商业贷款（建设银行）我的公积金可以贷款20万，也就是说我要商业贷款31.8万，如果按照公积金20年还，商业贷款30年还的话，每个月要还多少钱？最经济的还款方式是什么？请问如何计算？
參考答案:等额还款，公积金每月还1275。04 商业贷款每月还1628。31，如果采用等本还，首月金额要比这个高，前期压力大。如果你理解的“经济”的含义为利息较少的话，当然是采用等本的方式好，但是前提是你能承受。同时，个人建议把商业的变成20年，公积金变成30年，尽快还商业的，毕竟商业贷款利率高许多，其实不管怎么变，掌握一个原则，每月尽可能的多还钱，第二，每月还的钱尽可能多的是商业贷款的钱。