贷款、融资和找投资公司投资有什么异同？

大型公司想投资做一个项目（与某市政府合作），由于所需资金巨大，公司现在资金不够，但有很多可抵押物。想请问：贷款、融资和找投资公司这三条路应该怎么选？

贷款需要抵押或担保,要付利息.

融资要将利润按出资额度给股东分红.

投资公司:你出计划和人力,投资公司认可你了,出钱让你干,监督你领导你,成功后,投资公司挣一部份,你挣一部份.

如果项目风险小,可抵押物能贷到款,尽量考虑自己独大,贷款,贷了还不够或是想降低点风险,再融点资.

关键看这个项目的风险如何估计与公司想承担多大风险.

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