只是口头承诺，并且所有手续得我自己办，害怕被骗，请高人指点该如何用正式的手续保证承诺能兑现？越详细越好，最好能告知政策的可靠来源，万分感谢哦，高分悬赏！
參考答案:这种转让既没有产权,也不能办理过户手续,就是一纸合同.
如果拆迁户能够在开发商处把房产直接改成你的名字,即使价格贵一些也可以考虑.做不到这一点,买受人的风险很大.退一步说,光是手续自己办理这一句话,就意味着你不仅要缴纳契税和印花税,而且要缴纳5.5%的营业税和20%的个人所得税.
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