情况是这样的，最近家裏在北京市东三里屯大街中八楼那里拿到一套住宅，由于我和母亲一直住在香港，所以那里处于闲置状态，便商议出租出去，但是有几个问题：
1：中八楼有警卫站岗什麼的，保安倒是做的很好，但那里性质实际上是属于政府指定分配的，私自出租有没有问题？
2：如果可以租，那么具体该怎样做呢，找房屋中介还是？我们不想租给熟人，那样价钱反而不好讲。
3：住宅面积具体忘记了，要查一下，但大概就是80平方米左右的样子，一出来就是三里屯酒吧一条街，吃喝玩乐购一应俱全，大商场超市什麼全都有，很方便。还有，房屋里面家具都是配齐了的，因为曾经自住过一小段时间，电视，冰箱，微波炉，沙发，桌子柜子床什么的，该有的全都有，租上直接就能立刻入住的，不需要装修另配家具。
以上述这样的情况租金定多少合适？从我们的角度当然是越高越好，一开始或许应该定高点，给出讨价还价的空间。
高分重赏，回答的越详细越好，谢谢
參考答案:2000－3000价格最好，我就是做这行的，如果你有问题可以联系我