屏风楼是指在人口密集、土地有限城市中，数幢连续在一起的摩天建筑物。屏风楼有如屏风，挡住了光线，令相对内陆的地区的空气流动减弱，气温升高，加剧地区性的空气污染问题，令区内居民患呼吸道毛病的比例增加。屏风楼的出现是因为在缺乏政府的城市规划和监管下，城市向外发展时，地产商为了尽量利用昂贵的土地，新建的建筑物向高空发展，大厦形成屏风，使旧区变得有如盆地一样。
成因
批评者认为，屏风楼在香港出现是因为在缺乏政府的城市规划和监管下，地产商在发展市区外围的新区时，为了尽量利用昂贵的土地，一方面将新建的建筑物向高空发展，另一方面将大厦与大厦之间的距离缩至最小，形成屏风，使市区内部的旧区变得有如盆地一样。在香港，大围、荃湾及深水埗均正面对这个问题。
另外，也有意见认为屏风楼的出现，与旧启德机场搬迁，市区撤销对楼宇的高度限制，以及建筑物条例的修改，令厕所不需设有窗户，发展商可以改变传统的住宅楼宇设计有关。[1]
还有一种意见认为，政府近年改变土地用途做法，将小街巷里合并为较大的发展区，导致地积比率不变却可兴建更多楼面面积[来源请求]，最终出现体积庞大的屏风楼。因为早年规划的街道并非为如此庞大的建筑体量而设计。这也解释到纽约市曼克顿的建筑物高度虽然与香港的差不多，但「屏风效应」的都市环境问题却未有突显出来，是因为纽约市的街道一般都比香港的阔，加上他们不少的建筑均会作沿街後退的设计，令建筑物之间存在着一定的间距及空间。纽约市对建筑物有街影投射管制，超高层建筑根本不会像长城连合起来，起不到「屏风」的效应。情况就如中环的摩天大厦，虽然高耸入云但市民不会视为「屏风楼」。[2]
屏风楼的出现，亦可能与地产商迷信风水有关。香港的玄学家苏民峰曾在电视节目内指出：观塘区的山势本来是很差的，不过由於当地的公共房屋把原来难看的山势阻挡了，使新填海区再看不到原来的山势，反而只看到整齐的楼景。因此，从1990年代後期开始，当地的工业大厦开始渐渐转型，改建为商业大厦，亦带旺了当地的风水[3]。
