西班牙自推出购置50万欧元房产换取居留权的移民政策以来，受到社会各界的热切关注，掀起了新一轮移民西班牙的热潮。西班牙买房可以办移民，而且本身也是一种投资，然而哪几种房地产类型可以投资？
工具/原料
西班牙
移民
方法/步骤
1：投资型房产，易租易售
西班牙买房移民，除了获取西班牙身份以外，更重要的是买房也是一种投资行为。用国内的炒房思维去西班牙投资，也许就不太适用。从过去投资的经验看，市中心的公寓比市郊的别墅好租，因为在西方，年轻人没有买房结婚的概念，小两口以租房为主，租房一般公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多后，会考虑购买郊区较大一些的独立房型。所以，从投资的角度看，如果打算购买的房产并不急于自己住进去，那么好出租就尤为重要。
2：顶级度假房、海边别墅
如果要投资西班牙房产，投资客在西班牙买房，度假房以及海边别墅最受欢迎，并且西班牙这种度假房产大多集中在海滨城市或者海岛上。比如：瓦伦西亚的海滨城市(阿利坎特的白色海岸)，安达卢西亚的海滨沙滩(马拉加的马贝拉)，以及海岛(马略卡岛、伊比沙岛和加那利群岛)等，都是投资者选择在西班牙买房的好区域。
3：商铺、酒店、酒庄等商业地产
在西班牙买房，除了投资居家型住宅，商业型地产也是不错的选择，西班牙现在有很多抛售型的商铺、酒店和酒庄，抄底价格绝对物超所值。
4：学区房
如果家里有孩子，难免要为孩子以后接受更好的教育作长远打算。获得西班牙居留许可以后，可享受当地同等福利，西班牙中小学实行免费义务教育，除此之外，西班牙的私立学校学费相比北美和西欧其他国家低得多，不妨早为孩子教育多做打算。这让很多投资者选择在西班牙买房，实现自己的移民计划。
注意事项
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希望本文可投资的西班牙购房移民房产类型能帮到你。