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夏季停工要留心防潮防爆防晒

王朝装修·作者佚名  2008-08-06
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奥运期间,部分小区的装修工地陷入停工。在停工前,业主需办理哪些手续?停工期间要注意什么问题?材料该如何保存?我们请教了百安居装潢中心工程部负责人王亮等相关专家。据介绍,停工前一定要仔细清点现场物品,做好登记和交接工作。另外,夏季停工要尤其注意防晒、防爆和防潮三类问题,避免已施工项目和材料的正常使用受到影响。

手续齐全好分责任

停工前,业主和施工方通常都要签订停工协议。签字前,业主要注意清点现场物品,检查工程质量,并在协议中加以注明,避免出现纠纷说不清楚的情况。

清点现场物品

停工时存放在工地的物品包括公司提供材料、业主自购材料和工人作业工具,装饰公司通常将这三类材料分开码放,方便清点。业主应根据施工方提供的记录表,一一对照清点。部分公司提供的表格中,只有材料是否分类存放,门、窗是否关闭,工人作业工具等项目,而没有对材料名称、型号和数量进行详细描述,业主可以在表格中加以备注说明。总之,记录越详细,后期越不容易出问题。

另外,有的业主往往只确认水、电、煤气的闸门是否已被关闭,却忽略了记录水、电和煤气的使用数量,而不正规的施工方可能存在吃住在工地的情况,这些数字在一定程度上能够说明工地停工期间的状况,建议业主在停工前记下使用数量并在复工前核对。

检查工程质量

由于长时间停工,加之又是夏季,部分施工项目可能会出现一些质量问题。哪些是自然原因导致的,哪些又是停工期间人为造成的?为分清上述责任,建议业主仔细检查墙面、吊顶和木作品等是否开裂,并一一记录,以便在复工前向施工方反映情况,利于及时修补,避免完工后再修补,造成不必要的损失。

约定复工时间

按照正常情况,业主和施工方都要在停工协议中注明复工时间,但目前部分小区的具体政策尚未明朗,装饰公司无法确定复工时间,希望业主能够理解。另外,如果您急于入住,建议您提前和施工方沟通,在不影响工程质量的前提下,通过后期增加人手、时间等方式加快施工速度。

停工前后注意工地养护

由于长时间停工,工地无人养护,加之又是夏季,刚刚施工的墙面、木作和地面等可能会受到一些影响,因此在停工前最好采取相应措施,将影响减到最小。

封槽后保持湿度

刚开完槽或刚布完管就遭遇停工的业主不必过于担心, 停工前不必采取特殊措施,复工时只需按照正常步骤施工。如果是刚刚封完槽,在接下来的两三天内,适量喷洒一两次水,保持封槽的水泥湿润,防止其失水过快,造成脱落。

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