“裸露样板间”首现京城
时间:2005-2-22
已经装修好的成品样板间，如何让购房者了解表面之下的内在品质？住宅的外在价值是很直观的，如地段、环境、建筑形式及立面等，而潜在的价值能否做到表里如一，则很难真正为人所知。
位于北京长安街、第一使馆区与通惠河交汇处、以国内外中高收入人群为目标客户的高档住宅项目——通用国际时代，日前推出了“裸露样板间”。该项目融汇了众多国际级大师的设计理念，在功能配置上更是汇集了众多高新技术和国际品牌产品，试图从根本上消除精装修楼盘目前普遍存在的尴尬现状。采取这种别出心裁的方式，通用国际时代自然成了北京楼市“第一个吃螃蟹”的勇士。
据介绍，通用国际时代推出的“裸露样板间”，是将所有或主要精装修内容进行“裸露”展示，其中装修过程、装修材料是主要“裸露”部分。比如选一扇内门，从未刷油漆到刮腻子、打磨、第一遍漆、第二遍漆、一直到最后的第六遍漆，分段制作展示，使客户可以观察颜色的变化，可以感觉触摸时手感的变化；再比如在一间卧室内，分别制作毛坯房水泥地面、地面找平、隔气层、地龙骨、防虫剂、欧松板以及实木地板的全过程制作演示。
通用国际时代的销售负责人表示，“裸露样板间”的推出，主要有三方面的原因：
一是打消购房者的疑虑。因为对一般购房客户而言，购房中装修的风险首先来自本身缺乏鉴别精装房质量的专业知识和能力，其次许多问题都隐藏在装修成品的内部与施工过程中，难以让人发现。要降低风险，消费者只能依赖开发商的资质、信誉、实力，而精装修房也正是对开发商诚信度的最佳考量之一。通用时代国际中心推出“裸露样板间”，不单是将内部的装修材料及施工过程“真情告白”，而且可以此为样本向客户详尽讲解整套装修标准工艺流程、材料质地，及室内装饰设计师对通用时代的设计思想，以提高客户对装修品质的鉴别能力。
二是以此为标准，有利于业主对精装修的验收。因为样板间除了展示未来的室内情况之外，另一个任务就是为了方便业主的验收，通用国际时代的“裸露样板间”，主动向业主展示了更多其他楼盘不可能展示的内容、细节，这不单是为了方便业主的验收而确立的一个真真切切的标准，也是体现对业主的尊重和对自己的信心。
三是有利于监管、约束装修公司，保证精装修质量。
问及该项目推出“裸露样板间”的动机，这位负责人坦言：不是所有人都有机会成为这里的主人，却可以让所有人深入现场直击真实的力量；不是所有人都能够第一时间获益，却可以让所有人擦亮眼睛，期待星火之后的燎原。
