※定位：普通住宅 ※理由： 技术帮助
※施工队伍： 装修公司 ※职责 ： 监理
※服务等级： ★★★
一、前期监理
1、新房验收监理
监理师免费为业主进行新房验收，验收内容请见附件 1 《免费新房验收表》。
2、设计监理
1 ）监理师详细了解业主装饰意图，交流设计思想，掌握设计品位；详见附件 2 《业主家庭成员调查表》
2 ）审查设计方案是否有漏项；
3 ）审查设计方案是否据有可操作性，对其合理性、科学性进行论证；
4 ）审查设计方案，是否与业主的意图、思想相符；
5 ）业主确定设计方案。
3、价格监理
1） 审查装修公司的预算表中所列项目是否细致、准确；
2 ）审核材料品牌、规格、型号及数量，确保质量，杜绝材料浪费；
3） 审查预算，材料报价，防止出现误算、漏算，确保价格合理。
4、合同监理
1 ）审查装修公司合同文本，防止合同陷阱；
2 ）由业主或取得授权的人员签订装修合同。
二、现场施工监理
1 、 水路改造监理
1 ）核对改造所使用的材料质量、性能是否符合要求；
2 ）检查冷、热水管道是否按标准工艺施工；
3 ）检查水管布局是否合理，与相关管道交叉处是否有防范措施，管路连接有无渗漏地漏，排水是否畅通。
4 ）检查厨房、卫生间等特殊部位的防水工艺，材料使用以及闭水试验是否达到有关要求。
5 ）检查管道支架安装是否牢固、紧密，穿越吊顶时有无相关保护措施。
6 ）水路改造完毕后，加压试水，严格检查，防止安全隐患。
7 ）阶段验收参照规范 GB50327—2001 ，《住宅装饰装修工程施工规范》
2、电路改造监理
1 ）核对电路改造所使用的材料，电线、线管等是否达到相关要求；
2 ）检查检查线路布局是否合理，强、弱线路施工是否达到要求，与其它管道交叉间距是否合理；
3 ）检查开槽、穿管是否按照相关工艺要求操作，地面布置的线路有无保护措施；
4 ）按照施工图纸和业主要求达到使用安全、布局合理、客户满意。5 ）电路改造完工后，接通电源，严格检查，保证线路畅通，全部试完后，做好线路的安全保护措施；
6 、阶段验收参照相关规范 GB50327—2001 ，《住宅装饰装修工程施工规范》；
3、瓦工施工监理
1 ）核对瓦工施工所用的水泥、沙子等材料质量、品牌是否达到要求。
2 ）检查瓦工施工工艺是否规范，重点工艺是否合格。
3 ）检查严格按照图纸施工，达到设计和施工要求。
4 ）完工后，参照规范 GB50327—2001 ，《住宅装饰装修工程施工规范》进行阶段验收；
5 ）督促施工队伍作好成品保护；
4、木工施工监理
1 ）核对木工使用的材料木工板、木龙骨、九厘、五厘、三厘等相关材料的质量、品牌、等级是否合格；
2 ）督促施工队伍吊顶部分严格按照相关工艺要求施工，隐蔽工程必须作好防火、防腐、防虫处理；
3 ）督促吊顶用的封面板必须达到材料、工艺、和验收要求。
4 ）督促门窗工程必须按照规范及图纸要求严格施工，通过基层验收后才能进行下一步工程 。
5 ）木工全部完工后按照设计图纸、 GB50327—2001 ，《住宅装饰装修工程施工规范》严格检查验收，确保后续工程的顺利进行；
5、油漆、乳胶漆施工监理
1 ）核对油漆、乳胶漆材料的品牌、质量是否达到使用要求，确保无假冒材料进场
2 ）督促油漆基层处理严格把关，严格按照工艺要求施工，防止质量隐患。
3 ）督促墙面基层施工时按照规范工艺进行，严格验收基层，合格后才能进行下一工序。
4 ）严格按照规范 GB50327—2001 ，《住宅装饰装修工程施工规范》检查油漆、乳胶漆的是否符合工艺标准；
5 ）督促施工队伍进行成品保护措施；
6、其他工程监理
除上述工种外的制作项目，其它材料使用、工艺要求、验收标准等参照相关规范进行；确保工程质量，达到业主使用要求；
三、数字服务
1 、前一天将第二天的工作内容发往公司，由公司发到业主的装修日记栏里，供业主监督；2 、用数码相机将工作内容的大概情况拍成照片，当天传回公司，由公司放在业主装修日记栏里以供业主查阅和监督；
3 、将隐蔽工程、验收依据制成照片发往公司，由公司发往业主装修日记栏里，供业主查阅和监督；
4 、将装修过程、隐蔽工程及装修效果作成碟片送给业主保存；
四、时间要求
1 、前期监理到事项的完成为止；
2 、现场监理时间则公司视情况而定，工期超过按监理总费用比例另收取费用；
3 、后期监理到事项的完成止；
4 、代（陪）购材料 30 元 ／ 小时。
五、完工移交
六、撰写工程总结报告及资料归档
七、收费标准：
1 、装修金额的 3％；
2、10元／㎡。