当前是GRE绿色服务］详细介绍：
※定位:豪宅、别墅 ※理由:时间太忙
※施工队伍:装修公司 ※工期:业主负责
※职责: 监理
※服务等级:★★★★★
一、公司根据协议取得业主授权，行使业主的部分或全部权力（见监理委托合同）
二、前期监理
1、新房验收监理
监理师免费为业主进行新房验收，验收内容请见附件 1 《免费新房验收表》。
2、设计监理
1 ）监理师详细了解业主装饰意图，交流设计思想，掌握设计品位；详见附件 2 《业主家庭成员调查表》
2 ）依据以上信息考查设计公司的设计风格、设计思路，协助业主确定设计公司；
3 ）审查设计公司方案是否有漏项；
4 ）审查设计公司方案是否据有可操作性，对其合理性、科学性进行审查；
5 ）审查设计公司方案，是否与业主的意图、思想、品位相符；
6 ）请示业主确定设计方案。
3、装修公司招投标监理
1 ）协助确定招标范围
A 协助考察装修公司实力、信誉以保证安全可靠；
B 协助考查装修公司的施工资质及部分已完工的样板房，确保其实际施工能力；
2 ）协助发出招标邀请书
3 ）协助组织投标、决标
A 审查装修公司的预算表中所列项目是否细致、准确；
B 审核材料品牌、规格、型号及数量，确保质量，杜绝材料浪费；
C 价格监理 ：审查预算，材料报价，防止出现误算、漏算，确保价格合理。
D 协助决出装修公司；
4 ）协助业主确定装修公司；
4、合同监理
1 ）审查施工合同文本，防止合同陷阱；
2 ）由业主或取得授权的人员签订装修合同。
三、现场施工监理
1 、 水路改造监理
1 ）核对改造所使用的材料质量、性能是否符合要求；
2 ）检查冷、热水管道是否按标准工艺施工；
3 ）检查水管布局是否合理，与相关管道交叉处是否有防范措施，管路连接有无渗漏地漏，排水是否畅通。
4 ）检查厨房、卫生间等特殊部位的防水工艺，材料使用以及闭水试验是否达到有关要求。5 ）检查管道支架安装是否牢固、紧密，穿越吊顶时有无相关保护措施。
6 ）水路改造完毕后，加压试水，严格检查，防止安全隐患。
7 ）阶段验收参照规范 GB50327—2001 ，《住宅装饰装修工程施工规范》
2、电路改造监理
1 ）核对电路改造所使用的材料，电线、线管等是否达到相关要求；
2 ）检查检查线路布局是否合理，强、弱线路施工是否达到要求，与其它管道交叉间距是否合理；
3 ）检查开槽、穿管是否按照相关工艺要求操作，地面布置的线路有无保护措施；
4 ）按照施工图纸和业主要求达到使用安全、布局合理。
5 ）电路改造完工后，接通电源，严格检查，保证线路畅通，全部试完后，做好线路的安全保护措施；
6 、阶段验收参照相关规范 GB50327—2001 ，《住宅装饰装修工程施工规范》；
3、瓦工施工监理
1 ）核对瓦工施工所用的水泥、沙子等材料质量、品牌是否达到要求。
2 ）检查瓦工施工工艺是否规范，重点工艺是否合格。
3 ）检查严格按照图纸施工，达到设计和施工要求。
4 ）完工后，参照规范 GB50327—2001 ，《住宅装饰装修工程施工规范》进行阶段验收；
5 ）督促施工队伍作好成品保护；
4、木工施工监理
1 ）核对木工使用的实木板材、木工板、木龙骨、九厘、五厘、三厘等相关材料的质量、品牌、等级是否合格；
2 ）督促施工队伍吊顶部分严格按照相关工艺要求施工，隐蔽工程必须作好防火、防腐、防虫处理；
3 ）督促吊顶用的封面板必须达到材料、工艺、和验收要求。
4 ）督促门窗工程必须按照规范及图纸要求严格施工，通过基层验收后才能进行下一步工程 。
5 ）木工全部完工后按照设计图纸、 GB50327—2001 ，《住宅装饰装修工程施工规范》严格检查验收，确保后续工程的顺利进行；
5、油漆、乳胶漆施工监理
1 ）核对油漆、乳胶漆材料的品牌、质量是否达到使用要求，确保无假冒材料进场
2 ）督促油漆基层处理严格把关，严格按照工艺要求施工，防止质量隐患。3 ）督促墙面基层施工时按照规范工艺进行，严格验收基层，合格后才能进行下一工序。
4 ）严格按照规范 GB50327—2001 ，《住宅装饰装修工程施工规范》检查油漆、乳胶漆的是否符合工艺标准；
5 ）督促施工队伍进行成品保护措施；
6、其他工程监理
除上述工种外的制作项目，其它材料使用、工艺要求、验收标准等参照相关规范进行；确保工程质量，达到业主使用要求；
四、数字服务
1 、前一天将每天的工作内容发往公司，由公司发到业主的装修日记栏里，供业主监督；
2 、每天用数码相机将每天的工作内容的大概情况拍成照片，每天传回公司，以供业主查阅和监督；
3 、将隐蔽工程、验收依据制成照片发往公司，由公司发往业主装修日记栏里，供业主查阅和监督；
4 、将装修过程、隐蔽工程及装修效果作成碟片送给业主保存；
五、空气质量监理（可选）
1、施工完成一星期后，对居室做整体性空气环境检测。
2、根据检测结果填写检测报告，并出示给业主。
3、对于超标的污染物有针对性地进行治理，并进行治理后检测。
4、填写治理后的检测报告，递交业主。
5、治理后检测需业主在场督看，确保检测的可信度。并确保室内空气达到国家标准。
六、时间要求
1 、前期监理到事项的完成为止；
2 、现场监理每天全天候与施工队伍同步；
3 、后期监理到事项的完成止；
七、完工移交
八、撰写工程总结报告及资料归档
九、 收费标准：
1 、当 S≤ 15 0㎡时，收费15000元人民币；
2、当S＞ 15 0㎡时，超过部分按比例加收。
