根据世界卫生组织（WHO）的定义，所谓“健康”就是“在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态，而并不是单纯地指疾病或病弱”。
据此定义，“健康住宅”就是能使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的住宅，其最低要求有以下几点：
1.会引起过敏症的化学物质的浓度很低。
2.为满足上面的要求，尽可能不使用容易散发出化学物质的胶合板、墙体装修材料等。
3.设有性能良好的换气设备，能将室内污染物质排至室外，特别是对高气密性、高隔热性住宅来说，必须采用具有风管的中央换气系统，进行定时换气。
4.在厨房灶具或吸烟处，要设局部排气设备。
5.起居室、卧室、厨房、厕所、走廊、浴室等要全年保持在17—27℃之间。
6.室内的湿度全年保持在40％ 70％之间。
7.二氧化碳浓度要低于1000ppm。
8.悬浮粉尘浓度要低于每立方米0．15毫克。
9.噪声要小于50分贝。
10.一天的日照要确保3小时以上。
11.设有足够亮度的照明设备。
12.住宅具有足够的抗自然灾害能力。
13.具有足够的人均建筑面积，并确保私人空间。
14.住宅要便于护理老龄者和残疾人。