我母亲50多了,二十年前与父亲离婚后一直单身。人年龄大了,总需要找个伴相互照顾。最近认识一个60岁的男人,人挺好,准备再婚。
这个男人家里有3套房产,有一独女(已婚,也有2套房产)。他答应将其中一套房产,给我母亲。在他过世后,由母亲来继承。另外2套房产由他女儿继承。并同意去公证处做公证。
我现在有2点疑问:
1。公证以后。他是否还有更改的权利?(在我母亲不同意更改的情况)。他制定另外的遗嘱,剥夺我母亲的继承权,是否会使该公证失效?
2。公证内容,就是该房产归我母亲。如果我母亲先于他过世。作为我母亲的独子。我是否有该房产的继承权?
请法律专家们指教。另外请专家指教,公证怎么写。可以保护我母亲的权利,并防止他利用遗嘱或者再次公证来变更我母亲的对该房屋的所有权??(我知道过户最好,但暂时无法过户)
谢谢。
1.公证法律效力很大,公证遗嘱赠与你母亲房产行为时有效的。如果撤销也必须要公证。
2.遗嘱是当事人死亡后发生法律效力,如果你母亲先于他过世,该遗嘱未发生法律效力,则其不具备生效要件而无效,因此而无法继承。
3.建议结婚后公证赠与你母亲。
我母亲50多了,二十年前与父亲离婚后一直单身。人年龄大了,总需要找个伴相互照顾。最近认识一个60岁的男人,人挺好,准备再婚。
这个男人家里有3套房产,有一独女(已婚,也有2套房产)。他答应将其中一套房产,给我母亲。在他过世后,由母亲来继承。另外2套房产由他女儿继承。并同意去公证处做公证。
我现在有2点疑问:
1。公证以后。他是否还有更改的权利?(在我母亲不同意更改的情况)。他制定另外的遗嘱,剥夺我母亲的继承权,是否会使该公证失效?
··采用遗嘱继承的方式不保险,当事人可以随时变更或者撤销遗嘱。 可以采取立即赠与、立即过户的方法解决,没有后患。
2。公证内容,就是该房产归我母亲。如果我母亲先于他过世。作为我母亲的独子。我是否有该房产的继承权?
··如果房产是男方的个人财产,又赠与给女方一人所有,就万无一失。但,女方的个人财产也是法定继承人继承,包括配偶、子女和在世的父母。不过,产权人可以立遗嘱置顶继承人,剥夺其他继承人的继承权。
请法律专家们指教。另外请专家指教,公证怎么写。可以保护我母亲的权利,并防止他利用遗嘱或者再次公证来变更我母亲的对该房屋的所有权??(我知道过户最好,但暂时无法过户)
··如果没有结婚,根本就谈不上“继承”,也不能遗嘱继承。最好是即时赠与、过户,否则,没有保险系数。