我在2011年1月27日，购房，目前首付款，定金全付了。我在农行2011年2月份25日，申请贷款，现在农行回复银行房贷停办了。资料退回。。可是购房合同已签。合同上面有注明贷款到期限2011。2。27，如果未到帐，要交为约金。前2月还可承受，一天0。01%。止：4。27日如果贷款还未到帐，为约金将是2%。目前银行贷款停办了，。合同期限越来越近，我该怎么办，谁能指导我下我该怎么办。谢谢，急急急急。注明：我购的是首房。合同上面并未说明，如果贷款办不下来，应该怎么处理情况。
房贷合同与购房合同是两个独立的合同，只能说你在此之前对于是否能办理房贷考虑不足，如今除抓紧把房贷办下来外，余下也只能承担购房合同的相应违约责任。
