我有一处房屋【3间小瓦房】【农田大概3亩多】。 最近有人想买我房屋,价格定在4万【房屋以及农田1亩多】,买房需要我出示农田经营权,我无法出示。因为我一直在外打工,田无人种,于是我就把田给我大哥种,就这样一直种到现在,这其中就进行了农田第二轮承包,我大哥瞒着我,把我给他种的田全部上了他的户头,就这样他就成了农田经营权者。现在我要卖房,买方要田。我当然要给人家。可是经营权现在是我大哥。他又不给我。我很气愤!为此还大吵了一架。请问您,我现在有权要回我的农田吗?
其一、你完全可用要回你的农田经营权(承包权),可用直接找你们村民小组处理,也可用找当地村干部处理;
其二、虽然你拥有农田的经营权,但是农田的所有权是属于集体,经营者个人(农民个人)无权处分(出卖),即使出卖了,其土体的所有权人(集体)仍可用收回;同时你的出售行为涉及到土地非法交易行为!
其三、补充,如果有人要买你的承包地,完全应该有所有人(集体)出面处置,而后你承保的土地将会由集体重新划拨;当然,你们集体出售的土地--其所得利益属于你们集体所有个人进行分配。