今天,身在农村的哥哥打电话问我:他最近在村里花5000元钱承包了一块使用期限为20年的土地,此地原来为耕地,就在村边.哥哥想在上面建养猪场,但担心有关人员反对导致损失,便向村主任征询自己的主意是否可靠,村主任没有给与明确答复,而是在证明上注明土地用途为:"随意".
请问:村里出具的这份证明具有法律效力吗?
村里出具的这份“随意”的证明,具有一定的法律效力。
即,在与村里发生纠纷时是有法律的证明力的,可以证明村里把该地块承包给他了,他对此地块的使用用途是可以随意的,村里不能干涉。
但,根据《土地管理法》的规定,国家实行基本农田保护制度。在农用地转用范围内,改变耕地的使用用途,特别是建设项目用地,要由市、县人民政府批准。那么,仅村里的同意显然都是没有意义的,村里出具的这份“随意”的证明,也显然是没有法律效力。
今天,身在农村的哥哥打电话问我:他最近在村里花5000元钱承包了一块使用期限为20年的土地,此地原来为耕地,就在村边.哥哥想在上面建养猪场,但担心有关人员反对导致损失,便向村主任征询自己的主意是否可靠,村主任没有给与明确答复,而是在证明上注明土地用途为:"随意".
请问:村里出具的这份证明具有法律效力吗?
··如果是耕地,非经土地管理部门批准,依法不能改变用途。 村里(村委会)即便同意、出具证明,仍然是违法的无效的。
有,赋予你行驶的权利