“叠墅”这一产品，或许很多宁波人都第一次听说，不仅是因为名字陌生，而且这类产品在宁波更是鲜为人知。其实，叠墅产品在国外颇为流行，宋美龄女士就曾居住纽约曼哈顿上东的叠墅。这几年在国内较多城市也都出现过叠墅产品，均走高端路线，颇受有钱一族的喜爱。宁波也曾有项目推出过叠墅，但是数量不多，所以并不受关注。
笔者最新获悉，中海雍城世家近期将推出叠墅产品——“天域”，为宁波的别墅市场增加了浓重的一笔，这一别墅创新产品在宁波的落户，为宁波贵族阶层带来了一种新的豪宅生活。
叠墅，别墅的创新产品
叠墅总会让人联想到别墅，其实别墅之上的奢华空间叠墅，是Townhouse的叠拼式的一种延伸。在外形看来，叠墅类似于把几幢独立别墅叠加在一起，但它又不是简单的叠拼建筑，其内部空间具有独幢别墅的元素，而别墅拥有的特权，在“叠墅”中也能享受到。“叠墅”具有别墅的标准，别墅的品质，而相对于传统的别墅区更加注重人性化的关怀和邻里的互动关系，一般都位于城区的高层复式豪宅，是别墅族的创新别墅。
叠墅，开辟另一种“别墅生活”
随着城市的发展，土地日益稀缺，人们对于别墅这类终端产品的需求难以一一得到满足，只有寻找替代产品。而叠墅产品的出现，解决了别墅稀缺的现状，另辟一条豪宅之路。
此次中海雍城世家在其别墅项目之后又重推叠墅产品“天域”，是其在宁波开创别墅市场之后的又一重大举措，为别墅产品另辟蹊径——别墅之上再创叠墅。业内人士认为，此举不仅是一次市场“试水”，更多的则是在拓宽其高端产品的销售路线，为今后的市场做铺垫。叠墅产品在宁波的落户，将会开辟另一种“别墅生活”，能够成为宁波有钱人彰显身份的又一豪宅产品。
叠墅，别墅之上的品质豪宅
“叠墅”跟别墅相比颇有优势，因为它拥有别墅的品质，又比别墅有更多的发展空间。比如别墅通常用地紧缺，会在偏远些的地方开发，而叠墅则可以在城区内开发，而且在产品的面积和价位上都较具优势。
笔者了解到，中海雍城世家的“天域”叠墅面积大约在257㎡~330㎡左右，一梯一户的设计充分保留了主人的私密性。叠墅不仅增加了欣赏景观的高度、层次和丰富感，而且家庭的功能空间也得到了很好利用。“天域”约10m南向面宽、约5.8m南向阔景客厅大大增加了居住的舒适度和空间的自由尺度，在品质方面丝毫不亚于同社区的别墅产品。其空间的设置也比较合理，比如一楼作为主人的会客厅、餐厅等功能，而二楼则是私密的主人空间，功能分区与别墅有些类似，相比单层的产品而言，颇具优势。如果是330平方米的大平层住宅，空间太大，房间过多，私密空间划分不明显，并不如叠墅的产品来得实用、居住品质更高。
“天域”叠墅它表现的是另一种空间的奢华，约6米挑高的餐厅设计，提高用餐环境的优雅与自由尺度，顶层南北双向大尺度观景台，尽揽中央湖区美景专属主人空间，将空中别墅的玩味于奢华与现实之间。
