西计大厦
有着22年历史的南坪坐标之一的西计大厦将易主。它的主人——西南计算机有限责任公司,顺应我市产业升级换代大势,将拍卖大楼的资金用来发展公司IT产业。记者昨日从西计公司获悉,下月将在联交所挂牌转让西计大厦,此次处置的大厦面积共约3万平方米,评估价为1.64亿元,折合每平方米5467元。
评估价1.64亿
昨日,西计董事长毛庆安告诉记者,下个月将在重庆联交所挂牌转让该公司房产西计大厦。此次处置面积共约3万平方米,评估价为1.64亿元,折合每平方米5467元。
据了解,位于南坪转盘宏声大厦对面的西计大厦,1985 年动工,1988年封顶,共7层,最初作为西计公司的生产、办公场地。从1992年起全部出租出去作为经营之用。从修建之初到1998年,西计共投入 1.1亿元。此后,西计在2004年左右,处置该大厦平街一、二层共5000多平米,获得1.2亿元收入。此次拍卖的资产为大楼剩余部分。也就是说,此次转让后,该大楼将全部易主。
资金用于发展IT产业
为何要卖掉黄金地段的房产?毛庆安昨日告诉记者,此举是为了让公司资产更集中在主业发展上。毛庆安介绍,作为具有多年历史的军工企业,西计把企业发展重心向民用产品,即IT产业转移,目前发展IT面临的最大困难,就是资产结构不合理,一定程度上阻碍了公司在IT方面的发展,“目前公司厂房、土地等资产共有2亿元,其中只有8000万为主业资产,而这部分创造了公司99% 的销售收入和100%的利润,另外1.2亿元则基本处于亏损状态。”毛庆安表示。
毛庆安还称,虽然西计大厦处于南坪黄金地段,但与西计蒸蒸日上的IT产业发展相比,这处靠收房租的资产,“更像个捧着金饭碗还要讨饭的乞丐”,利润率太低。毛庆安表示,随着民品市场急剧扩大,公司现有的生产场地及配套设施条件已经不能满足企业发展要求,他希望将处置西计大厦的资金用于发展IT产业,为西计带来更丰厚的利润。
21款电脑全部中标下乡
随着惠普、富士康、英业达、广达等国际IT巨头相继落户我市,我市IT产业得到迅猛发展,尤其是2012年IT产业将成为我市第一支柱产业。在此产业转移、升级换代背景下,本土IT企业也觉得大有可为。毛庆安告诉记者,此时发展IT,可谓天时、地利、人和。
因此,在这家曾经的军工企业中,以IT为代表的民品占据越来越重的分量。毛庆安介绍,尽管在公司去年9亿元销售收入中,民品只占到20%~30%,但公司将力争在2015年达到销售收入20亿元,到时民品将达到15亿元,占到70%~80%。
此外,西计的自有品牌西计牌计算机,去年中标 “家电下乡”,已在本土电脑品牌中异军突起,并在去年全国14家入围企业中,销量排第6位。毛庆安昨日告诉记者,在今年的投标中,西计21款电脑全部中标,目前销售范围覆盖重庆、四川、贵州、云南四省市,“我们将把西计计算机打造成西部知名的电脑品牌。”毛庆安表示。
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西计广搭人脉 力争配套IT巨头
除了发展自有电脑品牌,西计还搭乘全球IT巨头来渝建厂的顺风车,积极寻求为之配套的机遇。西计董事长毛庆安昨日透露,作为市内IT技术最成熟的企业之一,西计动用各方人脉,正在全力与入渝的IT巨头接上头,希望早日成为巨头们本土配套商。
“我们正在和一家希望在重庆发展配套厂商的代工巨头接触,近期将有实质性结果。”毛庆安透露,在前期接触中,西计广泛运用职工的各种关系、人脉,千方百计与IT巨头搭上线。
据其介绍,西计下属光电科技分公司经理毛巧权,有个在东莞做笔记本电池的老朋友,是上述代工巨头掌门人的老同学。毛巧权就通过此人联系上了该代工巨头的相关负责人,年后在这位老同学的引荐下,与该代工巨头进行了实质性商谈。
“我们没有技术障碍,只要短时间进行生产线升级、扩张,就能为之配套,我们希望成为其重庆首家配套厂商。”昨日,毛巧权还向记者透露,为减低投资风险,西计希望与对方合资建厂。
“我们对惠普的配套工作也决不会放松!”提及如何抓住机遇,毛庆安兴奋地告诉记者:“我的侄儿、侄儿媳妇都在上海的惠普中国总部做销售工作,春节期间我刚跟他们聊过。”说着说着,毛庆安就从沙发上腾起,从办公桌抽屉里拿出一张名片,递给记者看:“你看,这是我弟媳的侄女婿,他是上海惠普笔记本事业部的采购工程师,年后要到重庆负责采购,这也是我争取合作的机会。”
笔记本配套布局规划下月出炉
伴随IT巨头相继入渝建厂,我市不少本土IT企业以及电线电缆、汽摩行业企业,都和西计一样,积极寻求为巨头们配套。记者昨日从市经信委获悉,目前市经信委相关人士正频繁与几家代工巨头高层交流,结合巨头们对配套商的采购需求,制定我市笔记本电脑配套产业规划布局。据悉,该规划的制定已接近尾声,将于下月初制定完毕。
(责任编辑:GH)