我想买套房子,是银行的抵债房,我可以做按揭贷款购买么?
这个房子是不是我交了钱就可以拿到产权证?
拿了产权证去银行做抵押可以么?
我要是以后想卖这个房子是不是买房子的人可以做按揭贷款来买这套房子?
要是下不来产权证,到我卖房子的时候会产生什么问题?
參考答案:银行的抵债房是可以购买的，这类房子是由于原房屋所有者无能力偿还银行贷款，银行将房屋收回来抵偿债务，这个时候银行是这个房屋的唯一产权人。
购买这样的房屋是同样可以通过银行按揭的方式来购买的。
有一个你应该知道的，一个房屋的产权，在你是唯一产权人的时候，可以拿去做银行抵押，但是你不是唯一产权人的时候就必须在所有产权人同意的情况下才能去银行做抵押。但是你本来就是通过按揭贷款购买的房屋，这个时候产权人是你，但是银行也有部分权利。这个情况下是不能再次去做抵押的，
你以后要卖掉这个房子，你的下家是可以贷款购买的，需要满足2大条件。1你的房子满足银行的条件，有完整清晰的权属关系、房龄在银行要求以内，等等。2你的下家本身要有贷款的条件。
要是你在这个房屋购买之后拿不到产权证，有很多问题：不能再次交易这个房屋，产权证作为购买房屋的凭证之一是非常重要的。