房屋前有可以上人的平台,等同于在1楼,存在明显安全问题,和房东约定要装防盗窗,但合同期满仍没有装.(我有房东承认装的录音,但合同里面没有写明).春节期间我回老家半个月,房屋被盗,且被盗后房东私入我家,发现被盗后没有及时报警,致使我家被盗不只一次,房东有责任吗?
參考答案:按照你说所的情况,房东提供给你的房屋是存在安全隐患的,而且,房东也没有及时消除这一隐患,房东承诺要装防盗窗却没有及时安装,这就是过错.
在你与房东建立的租赁关系中,房东应当保障其出租的房屋是安全的,这是一个基本义务.既然现在房东没有做到这一点,而且给你造成了损失,房东应当承担相应的赔偿责任.
如果你要通过诉讼这种方式来解决问题,你可以将录音作为证据来使用.
当然,房东在向你承担了赔偿责任之后,对于盗窃者是享有追偿权的.