【陈琳】：非常感谢王会长对本次大会的期待，以及对于我们搜狐的信任和支持。
接下来进入演讲环节，因为刚才两位嘉宾有提到目前整个国内市场的前景问题，近年来因为受到整个市场大背景的影响，以及房地产的停滞状态，不少企业都流露出迷茫及焦虑情绪，而作为传统制造业同时也是房地产下游企业，大家亦在揣测接下去这个市场究竟会走向怎样的局面，楼市究竟何时会复苏，房价到底会不会跌？国家政策的倾向究竟是什么？今天我们请出的第一位演讲嘉宾就将从整个宏观经济角度为大家做相关解读。让我们掌声有请出复旦大学经济学教授、博导，房地产研究中心主任尹伯成先生，为我们带来他的主题演讲《未来市场环境解读》！
复旦大学经济学博导 尹伯成主任
【尹伯成】：各位同志，我想从未来的市场环境与当前宏观政策提出我的一些看法。
首先，我想讲讲目前国内宏观经济的形势。我认为最大的特点就是通胀的局面可能会持续一段时间，我认为至少会有一到两年。原因有这么几个，一个是2009年为了救市4万亿资金的流动性，还有地方配套的，可以说几十万亿的流动性，构成的局面不可能一下子改变。流动性过剩的问题是非常主要的。通货膨胀说到底是一个经济现象，脸盆的水太多了，就溢出来了，现在货币就是这样的问题。从供给方面来看，主要是我们国家资源价格改革要逐步推进，水、电、煤、木材、土地、人工成本等等的资源，过去都是压得偏低，现在要市场化，逐步倒退，就是说要涨。这些资源的价格都要矫正，现在都是扭曲的。第三个方面是输入性通货膨胀，现在我们国家对外依存度非常高，原油、铁矿石等许多东西都依赖进口，超过了50%，国际上这些资源的涨价对我们国内的影响非常非常大。国务院本来要控制4%，现在看来有难度，我个人感觉到能够控制在5%已经很不错了。在这样的情况下，势必要想到怎么解决这个问题？一个要提高资金的价格，第二个要压缩资金的数量。提高资金的价格就是利率问题，现在利率上调有难度，我估计能够上调一到两次，每次0.25就很不错了。为什么我们利率的上调有这么大的难度呢？我们从国内来看，我认为很重要的问题就是我们现在地方融资平台庞大，如果利率上调，贷款的利率势必上调，存款利率上调贷款利率势必上调，如果提高0.25贷款利率的话，我们融资平台多支出3千亿一年。还有大量的央企大量的借钱。另外我们还要考虑股票市场、楼市等这些对市场的影响。所以我觉得利率很难，不提高的通货膨胀压不住，提高的话，实在难。现在我们国家以牺牲存款的利率，负利率会在相当长的时间内存在。从国际来看，现在不能大幅度提高利率，负利率的状况不可能改变，因为现在美国的利率压得很低，国际上的流动性过剩，美国的经济在发展，假如说我们利率上调，我们的汇率要上调，我们的人民币要进一步升值，热钱会流入更多，更不利于我们汇率的稳定。所以从这个形势来看，我们现在讲刺激内需，要建立在消费基础上，但这不是很容易的事情，很大程度要上靠出口。所以我们对汇率非常敏感。
还有一个，国家上调存款准备金率，这次又提高了，收缩流动性。经过今年国家宏观调控，主要是控通胀，是第一的，调结构是第二位，保民生是放在第三位的。因为恶性通货膨胀一来的话，我们这个局面就不好收拾了。在90年代初期，有过一次恶性通货膨胀，朱镕基采取了七个手段把它压制住。现在我们的政府不可能有朱镕基这样的手段，所以我觉得今年宏观调控的任务非常艰巨，控通胀，一定要把通胀控制住。现在我们国家的通胀，我个人感觉6月份还可能会上升，7月份可能会慢慢回落，因为去年7月份开始通胀已经很高了，通胀讲同比的，不是讲环比的。所以我感觉今年全年通货膨胀非常严重。控通胀是一个重头，跟这个有关的，我们还有财政政策，经济政策，这个我就不说了。
我们来讲讲楼市，因为楼市是跟我们这个行业关系特别密切的，我们是它的下游。目前国家楼市的调控，现在限购、限价，特别是限购，有人说限购是兔子尾巴长不了，到今年年底差不多了，我个人感觉不会，不仅不会，据说限购还可能要进一步的扩大面。国家为什么要这么控制，主要是要抑制投资性的需求，国家现在一定要把这个东西压制住，就要限购。今年宏观调控的政策，我感觉是不会松动的，只会收紧。我们也可以从国际上来看，国际上通货膨胀，另外一个国际上的教训，美国的次贷危机等都是房地产泡沫破裂的结果，这一点中央是很清楚的，所以中央不希望我们中国发生类似的事情。还有一个最近中东局势的动荡，北美、包括埃及到利比亚，现在也门等等，当然也有西方国家在兴风作浪的关系，当然也跟当地政府的管理有关系，贫富两极分化，要推翻现有的证券，美国说中国也要走这个路，我们外交官说不可能的，但是我们中央的领导人非常深刻的反思这个问题，所以把保民生放在非常重要的地位，包括保障性住房上。房价这个泡沫不挤压，通货膨胀进一步上升。还有调结构，现在要注重消费，要降低投资在GDP中的拉动作用。所以中央对宏观调控提法有变化，中央的领导说一定要把房价降下来，这个是我们要密切注意的，过去我们只是笼统的讲要让房产市场平稳健康的发展。
因此，在这样的背景下，我们看看楼市，我觉得第一个，我们消费需求是足的，不管是实行了限购的城市，还是要进一步的限购城市，目前消费是足的。我们5月份成交量最大的是宝山区、嘉定区、奉贤区，因为这些房都是自住的，不是投资性的。另外一个将来的房价会怎么样？我觉得房价将来会调是肯定的，但不会调得很多，调10%到15%差不多了。总的来说，今年的房价以自住的普通商品住房成交量会大。再一个，成交价格，不会深入的下调。
这个形势在家居行业来说，我们会受到什么样的影响？我个人认为房价的深度下调对家居装潢行业来说是一个利好。为什么呢？因为房价深度下调了，刚性需求就上来了，成交量就上来了。自己住的刚性需求一上来，对家居的装修行业应该是很好的事情。另外一个保障性住房，保障性住房会陆陆续续的落实，今年全国4000万套一定要落实，1000万套一定要开工，这次中央下了很大的决心。我觉得不管将来主要政府的领导谁来做，但是这一点会在一段时间内延续。通货膨胀如果继续这样强，人家对房子的需求就下不来。因此房价从长期来看，它还要一定的上升，但是短期内不会。保障性住房的大量落实，对我们也是一个利好，因为都是住的，我进去住一定要有装修的。我觉得这个装修是大众化消费，我们地板可以创新，我们对于这个行业要充满信心，对中国的楼市也充满信心。我个人觉得只要我们共产党领导不垮台，国家不乱，经济发展，总归是慢慢向上走的，短期调控改变不了长期向上的趋势。
我今天就说这些，说得不对的地方请大家批评指正。谢谢。
【陈琳】：谢谢尹主任的专业分析！相信在这段演讲中，在座各位精英心中也对当前及未来市场形势有了自己的衡量和判断。那么接下去我们再从感性层面，从案例角度来解读一下企业未来的对策和方向。让我们请出我们的第二位演讲嘉宾，木码设计机构品牌总监张轶先生，他为大家带来的演讲主题是《解码未来艺术与产品设计》。
木码设计机构品牌总监 张轶先生
【张轶】：一半的海水，一半的火焰，实际上在座的各位都是地板业的资深专家，我今天主要谈一些与设计相关的或者是与设计相关的其他东西。
首先是科学及艺术。大家可以看到毕加索和爱因斯坦，科学与艺术共性在于对事物本质的一个探究，人类职业的两极就是科学与艺术，设计是中间的平衡者。我们开始进入“火焰”部分，设计师的火焰，首先我们要明确一个观点“平凡的非凡”。实际上我们很多人都在说要创造一个新的东西，但问题是老的东西里面是不是都已经用尽了，是不是都已经发掘到了极致了，实际上没有。在火锅界有一个非常有名的企业叫海底捞，把服务做到了极致，在以前司空见惯的东西上发现它的亮点。
这是一把钥匙，后面为什么是耳朵呢？因为银钥匙和银耳朵感觉是差不多的，都可以打开一个门。这个是一个夹子，但是仔细看中间的造型，又会发现它是一个东方明珠，就是说把一个平凡的东西稍微做一些发现，就会变得不一样。这是根据鸟巢的蛋做成的一个灯。茶壶我们经常会见的，如果我们把茶壶变成一个钟呢，或者说它是一个烛台。这个是人的一生，人的一生是什么样的？空空的来，空空的去，人的一生总会被各种东西所填充，从出生到死亡，都是空空如也的，这个设计想用这种形式传达设计师对人的一种思考。这是对山石做的思考，这个是人的进化过程。这个是方凳，但是重新组合以后就变成了另外一个形式。这个是沙发，是根据鹅卵石堆积做成的，造成不一样的视觉体验。这个也是我们设计的一个作品，取自于石榴的灵感设计的一组家具，有很大的组合空间。灯具大家经常会看到，是国外的一个品牌设计的灯具，基本上采取了动物原本一比一的造型，然后加入了灯具等其他的应用功能。这是一个老外他对上海夜市的一个印象，做成的木头家具。这是根据很多石头在一起的感觉，做成软体的形态，可以体验到在石头中的感觉。
第二个观点是无辜的材料，为什么说材料是无辜的呢？这个世界上没有什么不环保的材料，只有不环保的使用方法。对于材料而言，它本身是很无辜的。我们来看这个，是根据对于材料改变的实践。用其他的一些材料组合成一起变成一个新的形态。这是灯，这是石头，这个是滚石，包括像这个是用世博会展馆上的藤条组合在一起的，我们把它做了一些改装，绕了一些发光的物体，做成一个屏风。
第三个观点是骨子里的中国。在这个观点上，既然骨子里有，就不要在表面上表现。实际上大多数中国人骨子里有中国的元素的，我们对这个进行了反思，比如说像这组实验型的家具，是中国的回字文做的。这是一个装饰的台子，这是将山水画抽象为马赛克的形象。这是国外的一个艺术家对中国的理解，他把很多东西拿过来烧，烧完之后看看还剩下什么，它的精髓到底是什么，他想体现的就是这个东西。这是有很多种变化方式的椅子。
第四个观点是潜伏的愉悦。我们认为消费者在使用产品的时候，会有一种潜伏的愉悦，怎么样把消费者使用的愉悦感激发出来，也是设计师要去关注的。我们每一年都会在上海举办设计师的活动“赛上海”，很多设计师会设计很多东西，来表现心目中的主张。这是小时候用过的手表变成立体的。这四个壶比较有意思，分别代表沟通、沉默、分歧和共识。我们发现最难实现的是分歧，当出现了分歧之后，这个壶就没有办法使用了。这个是一个茶盘，当几个人喝茶喝了一会儿之后，会体现出出来。这个是椅子，希望儿童在椅子中间加上自己喜欢的图案来变化不同的感受。这个墩子叫老毛，请大家仔细看它旁边镂空的白色部分，如果能看出来就可以理解它为什么叫老毛。讲到这个时候，在座的各位都会说，艺术家想的东西是很有意思，但是没有几个在市场上可以卖得掉的。为什么我们在这个阶段谈到火焰，火焰需要一种热情，需要前瞻性的思考，这些前瞻性在目前的市场上见到效果，但是它对市场化起到一个非常关键的作用。
接下来我们会进入海水的部分，作为一个设计如何与商业结合进行运用，怎么样把设计师的激情与商业需求达成共识，从而创造出新的供我们参考的案例。怎么去控制设计师的热情，对于我们而言很简单，设计师在设计所有的东西之前，要有明确的约束他的行为，首先要有自己品牌的定位，包括对于我们的产品，设计师在设计之前，要对市场消费者使用的习惯，包括使用的特性，消费者在使用这些产品的时候期待的是什么，这些方面都要做严谨的调查和调研，在调查和调研之后，我们会得到准确的数据，通过数据来指导设计师，让设计师深刻的意识到，他所设计出来的一些东西是为了满足价值，我们卖的不是产品，卖的是价值，怎么样把价值最大化，也是所有设计师去思考的一个问题。前一段时间我已经留意到，木板的企业家在花纹的设计上以及表面上的处理上，已经寻求这样的探索和摸索。这个将来或许有可能成为木板行业未来拓展的一条创新思路。
今天我所想表达的意思，就是一半是火焰，一半是海水，我在这里非常感谢大家的参与。谢谢。
