二手房交易中，买方因有争议而中断履行合同，将争议请求申诉到仲裁庭，仲裁终决判决争议解除继续履行合同，现在卖家因房价涨了不愿履行合同。请问，买方可以凭判决书要求强制执行过户而不需卖方本人吗？
二手房交易中，买方因有争议而中断履行合同，将争议请求申诉到仲裁庭，仲裁终决判决争议解除继续履行合同，现在卖家因房价涨了不愿履行合同。
请问，买方可以凭判决书要求强制执行过户而不需卖方本人吗？
··这是见利忘义，违法、无效的要求。如果卖主不履行合同义务、不配合过户，买主可以申请法院强制执行。
类似案件的判决一般多为解除合同，强制办理过户手续则实际上会有争议，可能无法执行。