柳传志谈战略调整:联想不甘于停留在第4名(4)

王朝互联网·作者佚名  2010-03-15
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联想控股与其他的民营企业有所不同,其他很多民营企业做多元化发展是以事业部的方式来做,战略决定、财务、人事都由最上面的老板来管,下面只负责具体的业务,比如一个老板,他自己又管房地产,又管钢铁,又管医药,什么都管。而联想是用专业管专业,联想控股只负责投资而已,房地产业务、投资业务等其他门类的业务都是由专业人才来管理,他们自己都是独立的公司,可以独立上市,而联想控股集团经常只是作为一个监察机构来了解他们的情况。

另外,企业发展中最重要的是要有一个好的管理班子,最核心的领导层要能在一起共同讨论问题。建班子、定战略、带队伍是联想管理的三要素,因此除了房顶那一块儿要对专业行业的研究以外,还要对企业管理的一些基本规律有所认识。

解决房市泡沫首先要让居者有其屋

“中国房地产市场涨与不涨,政府的管理非常重要。”作为全国人大代表,柳传志对全国“两会”中房市的热点话题也十分关注。柳传志认为,影响房市的因素中最大一块儿还是地价。现在有个说法,说政府每年的财政收入只能过日子,发展还是要靠融资,要靠卖地的,但是地贵对于整个城市的长远建设肯定是不利的。

作为政府来说,首先要解决的还是普通老百姓居住的问题,但不是说把它作为资产拥有,比如说租的问题,政府拨出来的土地应该用来盖廉租房,不应该是经济适用房,因为经济适用房有产权就有价值问题。让居者有其屋就先解决了社会稳定的问题,其他的部分该放开的还是要放开。

联想控股集团旗下的房地产融资历来走的是稳健型的,其重点主要是放到了二、三线城市,而现在得二、三线城市布局很均衡,所以发展得很正常。柳传志表示,作为房地产公司来讲,联想是很公平的。

(责任编辑:GH)

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