
学徒当家
在上海,几乎人人都知道汤臣一品,那个占据陆家嘴最佳位置的“楼王”,但在其推出后的第五个年头,连很多出租车司机其实也并不知道“楼王”的具体位置,更别提其内部模样,此前的汤臣一品不接待媒体,看房者必须先提供200万元以上的资产证明。“楼王”几乎成了一个神话,迷失在陆家嘴的幢幢高楼中。
“一品要摆脱之前最贵的项目符号,回归到楼盘本身的价值上,一定要推出新的产品,包括在总价上,单价上,都要有所不同。另外,在和外界沟通上,我们要做调整,应该用开放的心态来经营。之前参观一品要有一定的保证金,但我觉得房子盖好就不怕人家看。”
汤子嘉按照他的思路,对销售、企划两大部门进行了调整,同时推出一些更贴近市场的营销策略。比如,看房验资的规定被废除,每周二下午则设定为媒体接待日,同时开放中介市场,而在原有A栋大户型产品的基础上,新推出C栋小户型豪宅,以稍低的总价一举击中了市场兴奋点,扩大了销售群体面。