英国
可借鉴度：★★★
“共有产权”模式 已被江苏淮安效仿
据国内媒体报道，江苏淮安近日推出的“共有产权”住房模式引起了全国关注。淮安的做法是政府出50%或30%和符合条件的人“凑份子”买房，买好后交给个人居住；政府和个人按出资比例拥有对应的产权。
5 至8 年后，买房者只要将政府出的那笔钱还了，房子产权就全归个人了。
在我国，共有产权房制度可能还是一个新鲜事物，但在英国却已是一个成熟的事物了。英国政府于2005 年推出了“新居者有其屋”计划，其中就包括提供共享产权住宅。
专家评价
共享产权模式的前提为房价收入比相对适中——在政府支付50%左右的情况下，居民家庭能够承受得起剩余部分，而且不会让家庭背负沉重负担，不会降低居民的幸福指数。
那么，在一线或二线城市，即便是政府支付50%，很多居民家庭或许依然难以负担剩余部分。所以，我认为，它适合我国三线城市或者中等偏高的收入家庭。
