新外滩花苑是上海北外滩临江的水景豪宅，超近距离观看江景、东方明珠和外滩，离江边30米左右。地处高阳路东大名路交界。
其周边为上海航运商务区，地标性建筑白玉兰大厦正在建设，前为哥斯达邮轮码头。此处交通方便，有37、17、921等公交线路，著名的公平码头有到浦东的渡轮，在建中的轨道12号线和新建路隧道。2010世博会时候，北外滩建设基本竣工。自驾车离外滩约5分钟左右。
在上海，真正形成规模的天然水景只有2处，一处是黄浦江畔，一处则是苏州河沿岸。上海给人的第一印象便是外滩，提到上海就不由自主想到外滩，就想到黄浦江，想到浦江两岸的雄伟建筑。住在上海，如果你足够有钱，就有两个选择：一郊区别墅，二外滩附近。住在别墅，每天享受田园风光、与世隔绝的清静；住在外滩，每天能感受到上海大城市的气息脉搏，中国最大经济体的时时刻刻。二者兼得，当然最好。但是外滩寸土寸金，在这里拥有别墅简直是超级幻想。想来也只能是工作日住在外滩，休息日住在别墅，才相得益彰。在浦江两岸，陆家嘴、北外滩两个能住人的区域已然是上海高档公寓的集中地区，这里的房价一直居高不下，陆家嘴地区的汤臣一品、鹏利海景公寓、财富海景花园以及北外滩的新外滩花苑、白金湾，这可以超近距离观看江景。就连离外滩距离较远的楼盘价格也是水涨船高。汤臣一品更是每平米十万元的天价，想住在上海最好的地段代价不菲，当然乐趣恐怕也不错，值与不值？
