楼盘简介南郊别墅地处莘庄银都路、中春路口，项目规划总用地约36万平方米，享用近百亩的私家南郊公园。高品质低密度四层公寓、阳光排屋和联体、独立别墅。社区整体规划以佛罗里达“东海岸阳光”为主题，与春申塘、北竹港两条天然景观河流相傍。一期推出的“阳光之洲”包括16幢四层公寓和5幢叠加式别墅。主打房型为二房92平方米，三房122-127平方米。
周围交通：公交747、莘春线、莘闵轻轨、轨道五号线、徐闵线
物业公司：上海实红物业管理有限公司（直属日本丸红株式会社）
绿化率51.00％
容积率0.71
学校：小区内规划建造六班幼儿园、申莘小学、田园路一小、莘格中学、莘庄中学、颛桥中学
购物：农工商卖场、九百家居、红星美凯龙、国际保龄球馆
医疗：莘庄镇瑞金医院闵行中心医院
车位：121余个（三期）
得房率： 83%-85%
项目规模： 占地面积：31万平米
建筑面积：22.00万平米
楼座展示： 306套
结构：主体采用砖混结构，现浇楼板；
外墙：基部为石材贴面，主体为面砖贴面及部分高级涂料；
门窗：1、门为防盗子母门
2、窗为灰色彩铝
3、阳台为彩钢或彩铝（顶层阳台为现浇）
水、电、气配置：1、独立水表直接供水；
2、每户设10（40）安培电表出户，电力容量4-12kw。
3、每户预留二门电话终端，光缆到楼；
安全保障系统：1、周界防护系统；
2、电子巡更系统；
3、电视监控系统；
4、楼宇对讲系统；
销售许可证： 闵行房地(2005)预字0000998号
开发商： 上海雅苑房地产开发有限公司
