项目简介
沁园春御院，系长江置业（湖南）发展有限公司继一线江景楼盘沁园春后，历时三载，潜心磨砺，精心打造的又一恢弘巨作。沁园春?御院，位处长沙岳麓山下、河西中心生活区、金星大道与桐梓坡路交汇处，占地面积150亩，总建筑面积达36万m2，总投资逾10亿元。由国际星级酒店、国际风尚酒店公寓、生态景观豪宅等组团组成，全案采取纯正的欧洲新古典主义风格设计，一线一隅，均充满了欧洲贵胄的世家情调。该项目建成后，将成为长沙唯一的“国际精英生活城”。地理位置·位于新市治板块主干道桐梓坡路，东靠时代帝景大酒店，正对成熟社区咸嘉新村。
·项目所处区域为市政府重点规划建设的长沙国际街区。
·项目所处板块为河西各大版块的中心建筑设计·项目采用经典纯粹的欧洲新古典主义风格进行立面设计，厚重、大气。
·园林设计以中式园林为主，间以局部的欧洲绣地艺术与广场艺术。
·户型以三房二厅为主，主力户型面积为120m2—160m2。园林风格·以中式园林为主，间以局部的欧洲绣地艺术与广场艺术
·中心花园
项目配套公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房
标志建筑:岳麓书院
公园绿化:中心花园 查找周边公园
自然景观:西湖公园
就医条件:湘雅附三医院 查找周边医院
就学条件:咸嘉湖幼儿园、小学、第20中学、湖南商学院、财经学院、中南大学医学院、麓山国际实验学校、英才园小学 查找周边学校
商业环境:旺和超市
项目数据项目位置:沁园春·御院位于长沙市岳麓区桐梓坡路与金星大道交汇处
物业类型:高档住宅;
容 积 率:3.08
绿 化 率:44%
物业管理:长沙沁园春物业管理有限公司
会所个数:1
会所规划:网球场;棋牌室;阅览室;健身房;室外泳池;桑拿房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅;
车位配比: 1:0.88
占地面积:108439平方米
建筑面积:356525平方米
规划户数:1795户
社区规模（住宅、酒店式公寓）:超大(>30万);
住宅总建面积:316820平方米
得房率:83%
建筑设计单位:深圳市华纳国际建筑设计有限公司
建筑施工单位:长沙市咸嘉建筑工程有限公司、湖南西湖建筑集团有限公司
销售代理:长沙中盛行房地产代理有限公司
规化设计:长沙中盛行房地产代理有限公司
景观设计:深圳市华纳国际建筑设计有限公司
四周道路:东:金星中路;南:教师村;西:湖南商学院;北:桐梓坡路;
物业管理费:高层:1-1.2;小高层:1-1.2;
车位总数:2040
车 位 数:地上220个;地下1820个;
车 位 费:地上35000元/个;地下80000元/个;
开 发 商:长江置业（湖南）发展有限公司
项目配套学校： 湖南商学院、湖南财院、湖南财专、中南大学湘雅医学院、师大医学院麓山国际实验学校、英才园小学、高新博才小学、长沙市实验小学、新长郡中学
综合商场： 沃尔玛超市（在建）、华银旺和超市、新一佳超市、恒生超市
银行： 交通银行、农业银行、工商银行、招商银行、建设银行
幼儿园： 小区自建4班幼儿园、诺贝尔幼儿园、小太阳幼稚园
医院： 湘雅附三医院、湖南肿瘤医院、市四医院
其它： 时代帝景大酒店、湘雅附三体育馆
