楼盘简介项目[1]
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位于长沙市岳麓区金星大道, 桐梓路交汇处(原湖南丽臣厂区)。东临金星大道，南接桐梓坡路，北面为银双路。项目规划总用地面积77233.92平方米(约115.9亩)。
永祺国际总建筑面积约25万平方米，其中住宅建筑面积19万平方米；商
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业建筑面积4.6万平方米。另有4000平方米的会所、幼儿园、物管用房等配套建筑。地下车库面积约4.6万平方米，设计停车位1200个左右。
总体开发周期四年左右，分两期开发建设。首先开发建设住宅部分，然后开发商业部分。第一批住宅预计2007年底开工建设，2008年下半年开盘销售。
项目沿金星大道及桐梓坡路规划为大型商业、写字楼等综合性物业；内部规划为一个高尚住宅小区，该楼盘不久将成为金星大道上又一亮点楼盘。
详细资料
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所属区域：岳麓区
物业类别：住宅
物业地址：岳麓区桐梓坡路与金星大道交叉口西北角（长沙市岳麓区时代帝景对面）
房屋属性：商品房
主力户型：2房、3房
装修状况：毛坯
交房日期：2009-11-01
开盘日期：2008-09-27
总 户 数：724
占地面积：77320平米
建筑面积：250000平米（总）
物 业 费：1.5元/㎡
绿 化 率：40%
容 积 率：3.5
物业公司：戴德梁行
开 发 商：长沙永祺房地产开发有限公司
预售许可证：长房售许字(2008)第7139号
交通状况603、109、118、149、348、913、405、301、6、804路等十几条公交车路线。
周边配套学校： 岳麓山国家大学城、湖南商学院、财经学院、毛泽东文学院、中南大学湘雅医学院、师大医学院、麓山国际实验学校、英才园小学、博才小学
综合商场： 华银旺和超市、新一佳超市、恒生超市、沃尔玛超市（项目地块对面，在规划中）。
银行： 中国银行、交通银行、农业银行、工商银行、招商银行、建设银行
幼儿园： 诺贝尔幼儿园、小太阳幼稚园、小区自建4班幼儿园
医院： 湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、湖南师大附属医院
其它： 金星公园、西湖文化公园、八方公园、龙王港、王陵公园、市政府、市人大、长沙市妇联、市药品监督局、时代帝景大酒店、湘雅附三体育馆、茉莉花大酒店、金麓山庄大酒店
