兴康家园是大兴区第二处限价房。
兴康家园为大兴区康庄限价商品住房(一期)项目招标编号为京土整储招(兴)[2008]034号，用地性质是居住用地，出让年限居住70年、商业40年、综合50年，土地面积146075.34平方米其中建设用地96425.92平方米，建筑控制规模≤208561.756平方米。
兴康家园东至规划兴泰路，西至规划西旺路，南至规划枣园路，北至康庄路。该小区虽然位于南五环外，但有着较好的交通条件。它位于京开高速的西侧，目前已经开工的地铁大兴线，车站也距离不远。
兴康家园隶属于康庄社区，大兴区康庄将建设北京目前为止最大的限价房社区。市土地整理储备中心公布了4个入市的限价房地块，4个地块总规划建筑面积达90多万平米，超过了此前最大的常营限价房社区。总面积约90.6万平米。按照限价房套型面积控制在90平米以下的标准，整个康庄限价房将可提供10000套限价房。大兴区康庄限价房的销售限价为6500元/平米，这在目前北京限价房的价格中属于中等。
兴康家园由住总集团开发建设。项目启动于2008年12月，预计2010年10月业主可以顺利入住
兴康家园共有11栋住宅楼。6-9为大兴区。其余分别有东城、宣武等区摇号配售。[1][2]
