基本信息
物业类型： 商住楼
建筑年代： 1990
城市/区县： 长沙 / 开福区
物业地址： 长沙市开福区黑石度李家冲9号
开发商： 长沙才子房地产开发有限公司
物业管理公司： 湖南鸿运物业管理有限公司
容积率： 3.2
绿化率： 40
占地面积： 117765
建筑面积： 31013
总户数： 1093
小区交通： 东二环,113、115、131、150、303、603路,东二环,栖凤路,浏阳河
路,德雅路
简介
项目介绍:住宅小区位于长沙市开福区四方坪地段，北靠城市主干道三一九国道
，东临德雅路，南面为规划城市支路，西侧为刘家冲路。一期用地呈不规则形状
，德雅路将用地一分为二，一期规划总用地面积约 2.8公顷，规划总建筑面积约
118327平方米,总套数1093套。90平方米占70%，90平方米以上的占30%。项目总
占地87亩，由公寓、住宅和部分商业街组成，分两期开发，一期总建筑面积10万
平米，8栋建筑，其中7栋住宅，一栋公寓，南北分布。环境聆听浏阳河畔的水声
，聚敛国防科大的沉思，吐纳麦德龙超市的繁华，沐浴月湖公园的灵气，风水上
净，人文佳所。规模25万平米大型人文社区，公寓、住宅和商业街相融一体，建
筑统一南北布局33层超高建筑群、以绝对的高度和傲视的气概树立区域建筑标杆
。地段项目东临德雅路，西依车站路北端，南连浏阳河路交界，北街三一大道主
干，10余趟公交轻松辐射城市的每个角落，以通达四方的板块气度与城市、自然
零距离现代化人居标准，高尚品质 创新空间1 板式结构南北通透，动静、干湿
分区，真正意义上的大开间，短进深，用星空明月装点你的家；2 入户花园精心
设计的大面积入户花园，半买半送，超值的居住空间体验，尽享生活之乐；3 生
活阳台首创超大的实用性阳台，随心开辟个性的阳光空间，买两房享受三房，买
三房享受四房，给你一份居住之上的独特惊喜4 开发实力建设部甲级综合设计单
位，新河三角洲规划设计单位——大地建筑设计事务所（国际）与湖南首家荣获
“鲁班奖”的建设单位——中建五局三公司强强联手，倾力打造高品质的成熟居
住经典。园林风格:中式现代
周边
其他：
华安水岸立方-9米、社科院-73米、时代先锋-201米、四季美景-253米、君泰大
厦-328米、德雅村德雅名居-339米、富湘花园-375米、九道湾江滨园-406米、枫
麓园-469米、左岸春天-476米、如果爱-514米、美利新世界-650米、十方和福-
655米、水木轩-718米、海洋半岛明珠-758米、家天下-772米、深蓝广场-808米
、喻家花园-822米、四方嘉苑-829米、金达家园-861米、幸福丽景湾-900米、双
子座-945米、SOHO天都-974米、香樟雅郡-976米
交通：
四方坪-65米、四方坪-99米、金帆小区-114米、金帆小区-151米、德雅路口-316
米、德雅路口-355米、德雅路口北-444米、金帆路口-445米、德雅路口北-448米
、百花园路-461米、金帆路口-466米、百花园路-477米、雅雀湖-483米、双拥路
-503米、雅雀湖-504米、雅雀湖路口-506米、德汇路口-510米、双拥路-517米、
雅雀湖路口-535米、教师村[四方坪]-618米、教师村[四方坪]-639米、百花园-
711米、学堂园路口-714米、百花园路口-750米、学堂园路口-758米、百花园-
768米、百花园路口-786米、天都-797米、四方小区-801米、天都-873米、胜利
村-875米、丝茅冲北-897米、四方小区-909米、丝茅冲北-912米、双拥路口-918
米、胜利村-921米、黑石渡-925米、双拥路口-938米、浏阳河路口-942米、黑石
渡-943米、学堂园-946米、浏阳河路口-966米、三一大道口-972米、三一大道口
-972米、学堂园-983米
