项目介绍欣利阳光城项目住宅小区位于马向路、石山路交接处以北,扬庄路以南,地理位置十分优越,交通条件十分便捷，根据地块的特色，营造一个交通便捷、生活便利和环境优雅、舒适的住宅小区。 小区基本房型50㎡～121㎡，户型多样，小区沿街商业，满足小区及周边地区市民的休闲购物需求。小区设立地下集中机动车库，考虑访客车位，结合地下、地面停车，多层住宅底层设立机动车及非机动车车库。 小区以舒适的居住区规划发展的思想为前提，规划设计具有超前性、先导性、体现新理念、新手法。面向田园都市的建筑，以建设生态住宅居住空间为规划目标，满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性，创造一个布局合理、功能齐全、交通便捷、环境优美的现代居住区。居住建筑为多层住宅，有利于获得较高的得房率及保证良好的采光。 小区主要车行交通流线清晰、高效、简洁，结合宅前交通道路的形式，疏解小区内的交通流，与中央集中绿化结合，基本做到人车分流。采用建筑与环境一体化设计方法，因地制宜，结合地形条件确定建筑的朝向与外形，将绿化渗透至建筑群体中间，创造小区空间的变化，将住宅建筑融合在环境之间。同时，在注重户内具有良好“朝向”的同时，强调“景观”效果，丰富宅内临窗视觉效果。 住宅单体为6层，一梯二户形式，每户均有朝南房间，房型以客厅为居室核心，居寝分离，洁污分离，餐厅和客厅有分有合，并设景观阳台。标准层设计，房型满足多样化和可变性的要求，每户住宅的外窗户采用低窗台或凸窗，加大了窗户的采光面积，扩扩展了室内的视野，并结合了空调机组的安装。 住宅的建筑外观是小区整体形象的最主要的因素之一，本工程的建筑造型设计既注重与周边建筑风格的协调，又发扬海派文化的特色，兼收并蓄，具有现代建筑中简洁明快的风格。
周边配套学 校： 南山小学、第四中学、马鞍山技师学院、安徽工业大学、安徽工业大学职业技术学院
商 场： 华联超市、苏果超市欣利阳光城效果图
邮局： 向山邮局 银行： 建设银行、工商银行
幼儿园： 南山幼儿园
医院： 第四人民医院、马钢医院院
交通状况乘3路、103路、116路在向山站下车
相关信息占地面积:92000平方米
建筑面积:140000平方米开发商:皇富地产,马鞍山市正元置业
