房屋楼层（层数）是指房屋的自然层数
一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。
房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
从建筑结构方面讲，楼层是多层建筑中水平方向的分隔、承重构件。楼层由结构层、面层、顶棚层组成。结构层是承重层。面层其在结构层上护楼层表面。面层起到隔音、防水、装饰作用。一般面层多为现浇混凝土及砂浆、地砖、地板革、塑胶、涂料、各种木材地面构成。顶棚层一般保护结构层、铺设管线、安装吊顶。楼层常见有木、砖拱楼层，钢筋混凝土楼层，组合楼板楼层。组合楼板由预制压型钢板、钢砼组成。组合楼板做法这样：钢筋绑扎后浇筑混凝土，以压型钢板为模板，不拆模。一般广泛采用钢筋混凝土楼层，因为其刚度较好，耐久，可整浇，可预制，抗机械疲劳度比较好，施工工艺便利。
