我个人是在2010年9月份接触seo，同期结合seo创建了论坛，短短一个月就实现了盈利，后来因为软件开发未能实现被迫关闭。10月份进网络公司做业务，由于自己的毛遂自荐，一个人承担起公司一个新房产网站的seo建设，3个月基本达到预期效果。并且实现5位数盈利。谈不上有多大的功劳，我只是想通过分享自己的实际操作过程来给新手一些启发。
一，网站定位决定成败
网站定位大于一切技巧。我刚刚接手房产网的时候，网站已经上线1个月左右，但是定位确有很大的问题。就比如说title，写的很简单，昆山二手房信息，上昆山看房网。title中是否有关键字是决定能否参加排名的重要参考因素。既然是一个全面的房产网站，怎么可以写这么一个以偏概全的标题?即使发展起来了，必将导致网站很片面。很简单，对于房产网来说，首页就是做地方+房产网这个关键，里面每个一级分类首页再做二手房，楼市，租房等词。这也是便于搜索引擎索引，结构也会显得更清晰。由于考虑新站，内页很难在短时间获得好的权重，其实我还是把部分词做到首页的。这也是不冲突的。就好比搜索上海二手房，安居客的首页和内页都有排名。title虽然有所堆积关键字，但是首页内容全部是顺其自然，不做任何更改。大方向对了，一切都会顺利起来。如果方向错了，就迷失了。
二，解决收录问题
我刚到手网站的时候，网站收录不尽任意，5000多内页仅仅收录1000多页，根本不充分。但是大站解决不了收录，注定是要失败的。解决收录要做如下几点
1，制作结构清晰的sitemap
2，提供尽可能多的内页入口
3，缩短首页到内页之间点击，新站必须严格控制在5次以内
4，打造有力的内部链接
细节在我的第一篇文章《如何打造一个成功的房产网站》中都有提到。通过运用上面的技巧，在3个月就让房产网收录1万多页，基本充分。
三，解决重复问题
重复问题也是件头疼事情。网站刚到手的时候，我发现大量重复title的页面，数量动以千记。这样的问题，是很严重的。既然很多页面内容或许不是好调整的，但是title重复还是比较好解决的。比如列表页的title可以显示为第一页，第二页.....来避免重复。条件选择时，可以调用条件来实现区分。大家一定要看看有没有这样的重复页面存在。有就要即时更改。
四，解决结构问题
结构清晰才会让搜索引擎更喜欢，用户更喜欢。清晰的结构很大程度取决于网站模板本身，这个其实在开发网站的时候就要考虑。事后很难去做大调整。个人还是愿意把他按照权重等级做成面包屑导航!控制了权重流动，又解决了框架结构。
五，解决内部链接
网站内页庞大，都靠手工做内部链接显然是不现实的。我们有实力的话，可以开发自动锚文本添加。就是只要文章中出现了设定的词，他就会添加锚文本链接。据本人所知，现在很多大的门户网站都在做这些事情。
六，解决长尾问题
长尾问题其实并不是那么难解决。第一，title中要体现关键字。第二，就是上面说法的，把长尾设定到上面的锚文本添加系统中就可以了。随着网站内页的庞大，指向长尾词页面的链接会越来越多，伴随着网站权重提高，获得好排名是必然的。
七，外链
这个最不想说的东西，多做相关的，少做不相关的。多做内页，适当做首页。多做链接类外链，适当做锚文本。
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