分享
 
 
 

新房装修故事(一)

王朝装修·作者佚名  2008-01-12
窄屏简体版  字體: |||超大  

我是个荷包不鼓的平民百姓,相信工程质量,因为安全和便捷比面子重要;不相信设计,因为设计和工程是差别太大的两个专业。于是打算选一家一般规模,工程质量可靠的装修公司。乘着换工作的间隙,好好走了几家装修公司。我是装修白痴一个,唯一的好处是做过项目管理,明白数据和执行力的道理。于是打算第一步,先看样板房,确定装修公司的备选范围,第二步,谈平面图,拿报价,圈定各项工程量的细节,第三步,重新观察样板房,确认工程质量,缩小备选范围,第四步,比较报价,上网查证,剔除猫腻,最后选定可靠的公司。

起初相信大公司的品牌,接触了两家口碑不错的。很可惜,第一家报价合理,工程质量也不错,但店大欺客,沟通态度很强硬。装修是件细节多、变动大的工程,而这个工程的核心是业主需求,但显然他们的重点放错了位置。第二家在小区里很有影响,网络营销做得也到位,却有一个奇怪的工作流程:和业主谈好平面图,一不出报价,二不出设计概念,三不看样板房,就必须先签设计合同。我做了5年的广告公司,没有哪个项目挑设计师是看长相就能决定的。更何况装修的重点在工程,如果单纯作设计,我何必找你这种工程公司?

老公说中型公司比较适合我们的荷包。于是找到了一家声称可以帮我们做样板房的公司。公司去了三次,电话是一天五六通,足足忙了一星期。结果是报价细节始终不明朗,水份太多。否决他们的时候,我唯一觉得抱歉的是他们的那个销售,真的是个好人。

小公司去了两家。第一家是纯粹的垃圾,蠢到老板自己都不懂装修。第二家原本不太感冒,但他们的车很方便,于是顺道去了。第一天谈给我的感觉就不一般。设计师和销售一起谈,两人对工程都很熟,设计想法也很实用,不象有些垃圾设计,连光线的走向都不清楚,第二天谈了报价,所有项的品牌、规格和材质都写得很清楚。我不懂材料的好坏和价格幅度,只好用笨办法,拿着报价回家一项项上论坛查证,感觉比较实在,于是第三天约了销售,再看一遍样板房。带着相机和笔记本兜了三林苑,环球中央花园,万科,翡翠湾四个楼盘的五套房子,四套做隐蔽工程,一套完工的房子。看水电和木工为主。遇上他们最牛的水电工之一潘师傅,现场上了一课,测试水管标准,材料,冷热水管间距,电线管的走法和木工,拼命学习。工地感觉还是不错的,水泥袋放得很整齐,用材都比较正宗,做家具的用杉木指接板,比细木工板好,水管电管用了皮尔萨、美尔固和中材,电线熊猫,煤气管劳动,没有发现换料等等的情况出现。地板龙骨用的钉子一般,不过我家用复合板,就不去管它。木工活做得很细,可以放心做橱柜衣柜。看完房子就基本决定用这家。当场指定了潘师傅做水电和木工。第四天和他们老板去选地板和瓷砖,1个小时搞定,地板用汇丽,瓷砖用佛山双信,前者是大品牌,他们能谈下的价格是我网上潜水查到最低的;后者没什么知名度,但佛山产的砖不错我是知道的,不太会辨别砖的好坏,暂且先定几样,等我找到鉴别方法再测不迟。

昨天一样样核对报价,灵光一闪,决定把淋浴房的强化玻璃换成浴帘。我家淋浴区是贴墙长方形,围一面钢化玻璃和铝合金边即可,不另外垫底,作用一是防溅,二是保温。考虑到浴帘和浴霸就可以解决,于是决定省掉这一千多块。

我家的房型比较尴尬,三房两厅只有一卫,所以决定把干湿分离的一个大卫生间分成两小间,里外两个马桶。里间有淋浴,2平米多,挤了点,妈妈建议把马桶换成蹲式,显得空间大些,我赞成,大暴牙反对。我说宝宝出生以后小小的,坐马桶会掉下去,大暴牙哈哈哈笑起来,找不出反驳理由,只好打算问问同事再说。

晚上要去签合同,看了那么久,总算定下来,也真是不容易。百姓的腰包毕竟还是有限,报价就一项项看了再看,改了又改才敢说签。还是笨办法,材料要去市场询价的,用量要估的,用途要往省钱又实用的角度改的,一项项对下来,还是很花时间。

今天二十多号了,收房通知还没有收到,听说KFS更变态了,时间压到2十78号开始不说,周六日还不上班,验房时间实在有限。希望这次他们是真的整改得房子没有一点问题了,我也不想折腾啊。

终于收房了,收房流程很快,领了一百块的饼券,付了物业减免单,其它费用一律没给,就和工程人员去验房。

第一步看防盗门。门槛的确过低,而且有一点碰伤,门边的塑料密封条也脱落了一些。

第二步看门口水电表和消防栓。水电表没看出什么问题来,倒是消防栓仍然没有装,玻璃里是空的。

第三步敲空鼓。朱师傅很仔细,拿小锤从墙面到地面都敲了一遍,只有西卧室墙面的一小块空鼓,半个平米左右,不大。听他说,三期的房子质量的确有所改进,最近验了几套房子,只有一套空鼓较多,其它都还好,有一户甚至没有空鼓。另外,墙面的腻子的确是很差,涂得薄不算,泼水上去,手指甲一刮就见底,白色粉末纷纷落下,露出里面的水泥。

第四步测下水。厕所地漏的下水较慢,厨房水槽有一点漏,其它问题不大。

第五步测层高和墙面倾斜度。层高在2.71-2.72左右,各房间之间差距不大。墙体倾斜情况也还好,很多小问题都可以在装修时解决。

第六步验防水。正准备往厨房和厕所里倒水,却被工程部的师傅拦住了,还对着朱师傅吼了几句,说是厨房没有地漏,也没有做防水。应付了几句,在他走后仍然倒了水。朱师傅说,只要有水龙头的地方,地面都有漏水的隐患,否则一旦水龙头破裂,很容易从楼上地面一直漏到楼下天花板。幸运的是楼上楼下都在今天下午验房,互相打了招呼,留了电话,就看明天的结果了。

第七步验门禁和电。灯是好的,插座都有电,厕所甚至有2个防溅插头,感觉三期的工程质量还是有值得表扬的地方的。门禁在室内和楼下门口测都没有问题。

到物业填了验房单,要求7天内整改,换门,疏通地漏,补空鼓。工程师傅签字,我复印了一份留底,钥匙没拿。

验房的时候在隔壁和上下楼串了串门,发现邻居都很年轻。不过要建议没有带验房师的邻居,装修的时候最好还是请装修公司再验一次,万一有问题基本都可以请装修公司解决,但一定要在装修前弄清楚,否则类似空鼓、漏水、墙面腻子的问题,都可能导致做好的吊顶、墙砖等毁于一旦,这可是湾湾一二期的邻居们已有的教训哦!

 
 
 
免责声明:本文为网络用户发布,其观点仅代表作者个人观点,与本站无关,本站仅提供信息存储服务。文中陈述内容未经本站证实,其真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
2023年上半年GDP全球前十五强
 百态   2023-10-24
美众议院议长启动对拜登的弹劾调查
 百态   2023-09-13
上海、济南、武汉等多地出现不明坠落物
 探索   2023-09-06
印度或要将国名改为“巴拉特”
 百态   2023-09-06
男子为女友送行,买票不登机被捕
 百态   2023-08-20
手机地震预警功能怎么开?
 干货   2023-08-06
女子4年卖2套房花700多万做美容:不但没变美脸,面部还出现变形
 百态   2023-08-04
住户一楼被水淹 还冲来8头猪
 百态   2023-07-31
女子体内爬出大量瓜子状活虫
 百态   2023-07-25
地球连续35年收到神秘规律性信号,网友:不要回答!
 探索   2023-07-21
全球镓价格本周大涨27%
 探索   2023-07-09
钱都流向了那些不缺钱的人,苦都留给了能吃苦的人
 探索   2023-07-02
倩女手游刀客魅者强控制(强混乱强眩晕强睡眠)和对应控制抗性的关系
 百态   2020-08-20
美国5月9日最新疫情:美国确诊人数突破131万
 百态   2020-05-09
荷兰政府宣布将集体辞职
 干货   2020-04-30
倩女幽魂手游师徒任务情义春秋猜成语答案逍遥观:鹏程万里
 干货   2019-11-12
倩女幽魂手游师徒任务情义春秋猜成语答案神机营:射石饮羽
 干货   2019-11-12
倩女幽魂手游师徒任务情义春秋猜成语答案昆仑山:拔刀相助
 干货   2019-11-12
倩女幽魂手游师徒任务情义春秋猜成语答案天工阁:鬼斧神工
 干货   2019-11-12
倩女幽魂手游师徒任务情义春秋猜成语答案丝路古道:单枪匹马
 干货   2019-11-12
倩女幽魂手游师徒任务情义春秋猜成语答案镇郊荒野:与虎谋皮
 干货   2019-11-12
倩女幽魂手游师徒任务情义春秋猜成语答案镇郊荒野:李代桃僵
 干货   2019-11-12
倩女幽魂手游师徒任务情义春秋猜成语答案镇郊荒野:指鹿为马
 干货   2019-11-12
倩女幽魂手游师徒任务情义春秋猜成语答案金陵:小鸟依人
 干货   2019-11-12
倩女幽魂手游师徒任务情义春秋猜成语答案金陵:千金买邻
 干货   2019-11-12
 
推荐阅读
 
 
 
>>返回首頁<<
 
靜靜地坐在廢墟上,四周的荒凉一望無際,忽然覺得,淒涼也很美
© 2005- 王朝網路 版權所有