装修:“三个陷阱”要警惕
搞过家庭装修的朋友可能都有这样的感受:四处奔波尚算不了什么,防备装修“陷阱”却令人身心俱疲。最可气的是,明明知道自己被“宰”了,却蒙在鼓里。
装修时,不少人认为,只要能控制住总投入、装修效果好,就行了。还有人以为,只要请了专业家装公司,签了合同,就不必担心受骗了。实际上,装修的许多环节都有可能被利用来做手脚,最后“受伤的”的往往是业主。
根据记者本人的装修经历,再结合朋友的经验,我总结了装修过程中的几个较为隐蔽的“陷阱”,给正准备装修的您提个醒儿:
一是包工包料陷阱。有些人装修图省事,喜欢报一个总价,由装修公司包工包料。装修公司为降低成本,往往会使用价格低廉、质量较差的材料。装修完后,房间的总体视觉效果可能很好,但几年之后材料问题就暴露出来了,如家具板材变形、墙面漆脱落等。而此时,装修公司已避开了责任期。
二是手工费陷阱。包工不包料即由业主自行采购材料,是时下比较流行的装修方式。在商议手工费时,装修公司一般按项目分别单列,比如木工按家具尺寸报价、漆工按家具面积报价等。这种报价方式让您觉得每一项都不贵,最后结账时,您却发现总的手工费大大超支。究其原因,主要是许多房主没有装修经验,不清楚家具的实际尺寸、面积,装修公司便利用这一点给房主设“套”,将总费用分列摊薄,造成了“便宜”假象。
三是材料采购陷阱。家庭装修涉及采购多种材料,如五金、板材、建材等。如今,市场上各种品牌、各档价位的商品令人眼花缭乱,房主因平时很少接触这些商品而缺乏辨别力。有的装修公司利用房主不懂行,与建材商“唱双簧”,从而以高价向房主推销低档建材。比如,不同材质的实木地板,虽然外观差别不大,但质量、价格却相差很远。装修公司将房主推荐到“放心”的建材商店,给建材商介绍“业务”的装修公司可以心安理得地拿到提成。
综上所述,您如果准备装修,首先要做好前期调查,参照同类户型的家庭,向房主详细了解装修开支,做到心中有数;然后,根据自己掌握的行情与装修公司谈判,签订装修合同。最后,别做“甩手掌柜”,要尽量自己到正规商店购买材料,买材料时要牢记“货比三家”的原则。