专家认为：80―100平方米的房子最适合居住
在由新华日报报业集团·南京晨报承办的2003年中国（南京）房地产论坛上，针对目前一些房产开发商为求高利润盲目求大，房子一建就是100多平方米的现象，建设部官员和与会专家提醒消费者，住宅消费一定要讲究舒适实用，住房并不是越大越好。
中国建筑学会理事长宋春华指出，随着城市化加快，城市人口急剧增长，对住房需求增加的同时刺激了房价的过快增长。从节约城市现有资源和保护用地的角度来讲，房子并不是越大越好，一家三口住个85—100平方米的房子就够了。宋春华认为，应倡导中小户型为主的舒适性住宅，这个住宅具有基本实用、舒适等特点。从国外发达国家的住宅发展来看，房子也不是越盖越大，日本、德国等国家大城市的平均住宅面积也就90平方米左右。
东南大学教授黄安永结合南京房地产市场实际说，其实75平方米就可以建三房一厅一卫的房子，一些开发商推出150平方米一套的房子也就3个房间，卫生间大，厨房大，很不实用。南京市场上卖得好的房子也是中小套型。如位于老城区的剑桥国际公寓，虽然每平方米卖到5700—5800元，但由于是中小户型，一套房子也就37万—40万元，开盘后卖得很好。
