典型案例:五万元装修怎么用?小夫妻买大房子,五万元装修犯难。
客户:陈先生家庭情况:小陈与爱人小齐今年7月刚结的婚,两人租房子住,秋季房交会在大馆举行,小夫妻18日便去逛,看来看去,眼都花了,不过还是相中了一套,当即买了下来。房屋建筑面积150平方米,户型为两室两厅两卫,过两天付首付金,二人犯了难:“房子买完,钱也不多了,不过我俩已经结婚,说嘛也得好好装修一番,可是手里能支配用于装修的钱也就5万元。我们工作都很忙,没时间天天看着装修,所以他们想找一个品牌装修公司来装修,可这点钱不知道装修到我们的预期水平够不够?”
拿了房门钥匙,房子是“没跑儿了”,可对工薪阶层来说,装修又是一笔不小的投入,“省钱也是理财”的观念逐渐深入人心。
天津市珠江家装广场首席设计师宋工程师了解陈先生的困扰后,给他提出三个5万元的家装解决方案,针对面积是100至150平方米的房子。
方案一:重装修轻装饰
找正规的装饰公司,半包宽算价格约3.5万元。装修公司负责制作家具(如鞋柜、衣柜、壁柜、橱柜、书柜等),除客厅和玄关等必要处理外,少做造型和装饰,不做顶角线和宽大的哑口、窗套,房门尽量使用模压门,这样不但可以节省花费,而且简洁时尚。
剩余1.5万元中,拿出1万元购买主材:其中地面适合铺70元/平方米的复合地板,或50至80元/平方米的国产地砖,约花4000元;厨卫地砖30-50元/平方米(国产)约1400元;洁具普通型约花2200元(国产或合资)五金(水龙头、门锁(吸)、把手、开关、推拉门轨道)普通型约2400元。
配饰方面约5000元:其中灯具80-120元/盏,约1500元;窗帘杆20-50元/根;窗帘布艺1500元,插花、挂画等约1000-2000元。
方案二:轻装修重装饰
这个理念适合短期内经济能力大幅提高,并考虑重新装修房子。
5万元付费装饰公司,装修方案要简洁,不做任何家具,但可大胆使用颜色。
客厅和玄关处也尽量不做造型和装饰,只做颜色装饰,不做顶角线、哑口和窗套,门套和踢脚板尽量窄小,房门尽量使用模压门。
1.5万元购买主材:若近期要重新装修,可用方案一;若近期要孩子或是改变居室功能,可在厨卫装修和五金中采用中档材料,而在可能改变的空间尽量使用比较实惠的材料。
1.5万元用于配饰:后期配饰最好请专业设计师帮您设计配饰方案。购买装饰品和家具一般收费在1000元左右。
方案三:装修装饰平衡花费
3万元付给装饰公司,请他们设计装修方案,但尽量少做家具。
装修方案可细致些,在客厅和玄关处花些心思,对颜色和灯光的运用要特别注意,不做顶角线和宽大的踢脚板,房门尽量使用模压门。
1.5万元购买主材:复合木地板100元/平方米,或60-80元/平方米的合资地砖,共约6000元;
厨卫地砖40-60元/平方米(国产或合资)约花2500元;
合资普通型卫生洁具约花3000元;五金(水龙头、门锁(吸)、开关、轨道)用国产中高档约3500元。
5000元用于配饰,可参考方案一。