20040806
前天gf定了橱柜,在美居中心D座东面有很多的橱柜厂商,我们选择了一家价格偏低的,还是那句话:“价格决定一切”,压缩成本的同时,还要最大限度的保证质量。因为如果没有这根弦的话,非常容易一不留神就超出最大预算,当然如果各位维他命M多多的话,就大可不必担心了。
回顾了之前一个月的装修历程,还是有些需要改进的地方,也希望后来的兄弟姐妹们能够有个借鉴吧。
一、如果有相对多的时间,个人认为还是要坚持包工不包料,这样才会做到每笔钱基本上有数,对于购买的料也会比较有保障。不然肯定会被工头搞些小手段出来,不要怪他,如果是你做工头也会的。个人认为没有必要找装修公司,如果您对于自己安排房间布局的能力不自信的话,可以找个装修公司给你“出出主意”,当然最后还是不会选择他们的,其实现在的楼盘的结构都是不能够任意改变的,其实如何设计、怎样摆放都是差不多的啦,为了这个而多花钱,实在是不划算。因为即使是装修公司,也是层层转包的,另外还加上设计费,造价自然要高的多了。所以,找工程队包工不包料是省钱的不二法门。
二、装修之前的准备工作一定要做足,每间房间的大小、结构、梁柱位置、将来计划摆放什么......有个叫做《3D Home Architect 4.0》的软件,个人认为比较适合非专业的各位普通野猪来大致的设计自己的家,34兆,然后还有个2兆的汉化补丁。现在谁不能设计啊?有心的话个个都是设计师。
三、多多找工程队,有三个途径,1、路边报摊会有一些工程队的报价单、联系电话;2、朋友、网上的装修友介绍;3、去新交的楼里挨家挨户的“搜”,看哪家在装修就直接去找工人问工头的电话,顺便看看该工程队的工人状况、工具电动化状况、手艺等等。然后再电话约那些工头一一到场谈具体装修。
四、买一把5米的好点儿的卷尺,因为如果你自己关心装修,那么是时刻需要量长度的,比如瓷砖多少、比如油漆面积、比如水管电线长度、比如衣柜橱柜...再准备一个本子和笔,随时记下金额、长度、面积等等的数据,还需要一个发票本,所有的票据都要放放好。找个时间叫上你的那位“亲爱的”,拿上纸笔,把整个房间的所有的参数都测量清楚,所有的长度、高度、宽度、深度统统量清楚,然后用我第二条里面介绍的软件就能够很好的构建出一个简单得你的房间的模型了。
五、买东西最好能够叫上工头一起,因为买东西的数量、规格还是比较有讲究的。另一个好处是,工头会给你一些价钱上的建议,因为决定买什么的权力在你,但是不要去他介绍你去的店子里面买东西,除非一番比较之后相同的货品价钱确实便宜。
六、在铺瓷砖的时候,要看着,包工不包料的情况下,工人不会帮你省的,所以醒目点儿,有些可以用的边角料就不允许浪费。另外天花、电线、水管、油漆也最好有人看着,总之装修不是简单的事情,想成就梦想之家,必须亲力亲为,偷不得懒的。看到不过眼的,不懂的要马上问,不能让问题掩埋下去。特别要说的是在收边角的时候要注意让师傅把不平的、有弧度的瓷砖磨平,这样才好看,另外,厕所的地面由于要找个坡度,所以地面和墙面的交汇处的处理也是需要好手艺的,也是需要打磨的。
七、签订合同的时候一定要求工程有个日期的底线,并且要制定超过日期的扣款条款,我的要求是超过一天就扣10%的工钱,有些人总是认为慢工出细活,不能催促,我个人不这么认为,首先推迟一天绝对是房主的损失,另外如果你不催促工头,那么那些主要的师傅很有可能会被抽调到别的工地去,而如果赶时间的话,工头肯定不愿意每天损失10%的工钱,如果我是工头,我肯定不会用那些半吊子水的小工,因为如果搞砸了还需要返工,而浪费的时间会让工头得不偿失的,浪费10 天的时间,按照之前的合同我可以一分钱不给的,你说他紧张么?当然我绝非善男信女,工头相信我是做得出来的,但如果是某些慈眉善目的朋友,这招可能还是有些不济的。
八、工程进行时还必须去看衣柜、橱柜,到了工程还差大约十天左右的时候就要定了,在工程完成后的一周内时间就能够基本完成所有的大件都能够完成。所以作为甲方心中要有个工程总进度的规划,要对时间有把握。而橱柜则要更早一点比较好,因为橱柜方面的电位也是需要好好考虑的,建议还是要为今后的可能出现的厨房电器使用留下足够的冗余电位。
九、在电线、水管铺设完毕后,一定要拍照记录下来,以备将来在墙上打孔的时候不要出现意外。电线、水管铺设要走直,拐弯都是直角。电线的位置最好有个比例尺来标识,水管最好能够经受12小时的加压测试,如果工程队没有相应的设备,可以让工头去租。
十、在建材市场(非百安居类建材超市)购买那些不好精确计算数量的材料的时候,最好要和店家沟通好,如果完工后多了料能够到店家退钱或者换相当价钱的其他的货品。另外,售后服务的部分也是需要有文本的东西的。比如保修多久,多久能够包换等等。
十一、夏天装修一定要注意天气,小心中暑,身体是革命的本钱,要时刻注意补充水分。本少就在开始装修第一个周末累趴下了,弄到一个月后感觉才完全恢复状态。嘿嘿
十二、购买电器一定要在各大电器卖场多多看、多多问,要做到眼观四路、耳听八方,才能找到价格最合适的电器,另外,和团购的绝对价格进行比较。如果讲求售后服务的话,就不要考虑了,海尔吧,另外,千万不要盲目追捧外国品牌,比如美国一般电器的设计使用年限也就是个几年,所以比较娇贵、不耐用,往往在中国会 “水土不服”。看到心仪的电器的时候,第一要砍价(特加商品优先考虑),第二要砍礼品,第三要确定服务,第四要确定送货、安装。
十三、您一定不想那些装修工人率先使用您进行选购的豪华座便器吧,安装完成后,有必要贴上您签名的封条。
十四、油漆的时候一定要保护好已经完成的项目,还有就是要看着油漆工粉刷,以免偷工减料浪费的事情发生。
十五、一般人可能会认为百安居等等这种专卖店东西比较贵,可是毋庸置疑的是这里的东西质量比较能够保证,但是这里的东西确是可以换的,比如瓷砖,只要不泡水哪怕是敲坏了理论上就能够更换。我买了三块花砖,结果贴瓷砖的师傅不小心打坏了一块,我立马让他去百安居以运输途中产生了裂纹为由更换了一块。另外,比如门的轴承、门地吸、锁这种易损耗的东西可以在这种大型的建材超市里面搞定。
十六、广州市内的各个建材市场一览,相信对于各位广州的新野猪会有不小的帮助吧,毕竟百安居、美居中心的东西还是贵滴。
南岸路 包括:广东工业品市场、广州装饰材料市场、南岸装饰材料,该区属于室内场及一部分室外场。
沙河天平架 包括:沙河装饰材料城、天平架装饰材料城、天健装饰材料城及一小部分小型批发场,该区属于临建室外场,从事批发业务,主要客源是外地客商。
黄埔大道 包括:南兴装饰材料城、新天马装饰材料城、美居中心、东成装饰材料、车陂装饰材料城、喜龙装饰材料等,该区大部分属于临建,从事小量批发,零售为主,货源基本上从南岸、沙河、石井等地区流入。
白云区 包括:石井旺中旺装饰材料批发市场,该市场经营惨淡,多数是厂家经营;黄石路安华装饰材料指市场主要从事批发业务。
泰康路 包括:泰康装饰材料批发市场及一部分临街铺面,零售为主。
海珠区 包括:宝岗大道百康居装饰材料城,主要是高档商品展示。
十七、安装电话、ADSL要注意时间,广州电信结算是每个月二十号,所以要计划,不要浪费钱白给电信局。
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经过不长不短的一个月时间的辛苦,看到崭新的房间,心里面想着,终于不用再天天盒饭、拉面、餐馆了,到吃饭的时候就郁闷,终于有自己炖的汤喝了,嘿嘿,我做饭的冲动又被激起了。而我的装修日记也差不多该结尾了,希望看到我的装修日记的马上要装修的朋友能够有所得到,比如价格、工序,但最起码也有在装修中快乐、辛苦的经历。
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