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报价低实际花费却超支 装修黑幕大起底

王朝装修·作者佚名  2007-01-01
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家居行业一直以来都是密切关系消费者日常生活的行业,同时也一直被人们称为“遗憾工程”。虽然目前市场上也出现了如:佳天下、天古、视觉色等龙头品牌家装企业,但是当一个行业的90%的市场份额被非正规的“马路游击队”所掌握的时候,少数的正规军是微不足道的。因此,目前家居行业成为了消费维权的热点行业。

媒体只有深入家居行业,披露其黑幕,才能真正起到推动行业健康、快速成长的作用。我们希望让一年中的每一天都如“3·15”一般让客户充满快乐。因为客户不仅仅是上帝,他们还是将诚信托付与家装公司的“亲人”。我们还得将维权进行到底。

一、低开高走暗藏玄机

案例:

陈先生夫妇新买三房二厅,请装潢公司装修,经过反复对比,两人最终还是选了一个报价相对便宜的品牌家装公司。在洽谈初期,装潢公司出具了一份施工预算单,上面罗列着整套住房所需用料及价格、管理费、设计费等,夫妇俩觉得价格便宜,且公司还算正规,就立即签约了。

可是工程一开工,陈先生就觉得后悔。首先,工程实际用料远远高于预算单,电线超了一倍,油漆多了一成,多出来的用料自然要额外埋单。陈先生不免疑惑,装潢公司的建材用量与报价究竟有何依据?

分析:

对于消费者而言,家装公司列预算清单时往往报价不高,你觉得便宜和他签约,等开始装修的时候,他就说预算不准确,这个不够、那个不够,你就被“宰”了。业内人士介绍,随着家装市场的逐渐成熟,家装公司在管理成本及利润上已趋于一个稳定值,如果再降价,那么家装公司只能在材料、施工和维修上做手脚。反之,如果要保证材料和工艺,就只有直接提高原有报价,然后再通过打折、送礼,达到和原先价格的平衡。此外,笼统报价也较为普遍。有些装饰公司报价时只说几居室几万,而不明确标明其中包括的内容,等签订合同后再进行增项。

对策:

还是得请专业人士提醒,在签订装修合约的时候,必须确定一个允许误差值,超过这个范围,我们可以拒付款项。如,在合同的预算清单中要约定,“在设计方案微调的情况下,允许实际用料与预算有5%的偏差,超过这个范围我们可以拒绝交付款项。”

二、代购材料暗吃回扣

案例:

小张刚刚买好了房子,准备找装饰公司装修。在房屋的设计师设计装修图纸时,设计师告诉他,装饰公司可以为他代购材料,保证质量好,而且装饰公司和相关的建材商之间是长期的合作,一般是批发价的价格,肯定要比零售的价格便宜。结果等小张装修完房子之后发现,设计师为自己推荐的材料不仅不便宜,反而还要比商场里面的贵,有的材料在商场购买还能享受季节优惠,小张十分后悔。

分析:

现在,不少的家装公司,为方便顾客,都会有固定的材料商家为他们提供装饰建材,其中,不乏有品质高、价格低的好材料。但是特别要注意的是,现在很多的设计师都打着为方便客户而代购材料的幌子,与有关系的经销商串通一气,给客户的价格实际并不便宜,但是自己从中得到的回扣却不少。

一位不愿透露姓名的业内人士告诉记者,设计师收取的回扣,平均维持在所购主材价格的10%左右,即使返点数较低,也有8%,而相对较 “肥”的材料回扣自然更多。按照一般的行情,瓷砖的回扣有15%~25%,面板开关的回扣在20%,中央空调的返点多在5%~10%,楼梯回扣最高,达 30%~40%……尤其像楼梯和中央空调之类,售价本身就高,回扣自然很惊人。

对策:

在听到设计师的推荐后,不要盲目听信,最好仔细地将设计师推荐的材料型号、价格等记录下来,然后再自己到市场上去考察一番,做到心中有数后再找设计师理论。

三、偷工减料以次充好

案例:

林先生装修住宅,与某家装公司签订协议时注明墙面油漆用“立邦永得丽”。这种油漆由每桶520元的“永得丽”面漆和每桶420元的 5101型号底漆组成,但家装公司在实际施工中,面漆用“立邦永得丽”,却把120元一桶的面漆当作底漆。用这种漆作底漆,既不能防碱,又不能防潮,墙面质量没保障,房主还要多付每桶300余元的冤枉钱。

分析:

偷工减料以及使用假冒伪劣的施工材料前些年较为普遍,目前在正规家装公司已大有好转。但是,在没有实行“材料配送”的小公司以及“游击队”,还是以此为盈利的一个重要来源。

对策:

尽量选信誉好的大公司装修,不要请“游击队”或者是没有资质的Y装修公司。另外,你还可以在装修队里“培养”一个线人。有了内部线人“有口无心”的及时通报后,你就可以尽量将一些装潢中可能存在的猫腻“整改”在验收之前,躲过不少精心布下的“障眼法”。

四、“游击队”缺乏保障

案例:

王大妈用自己的所有积蓄为儿子买了一套新房结婚用。新房交房后,王大妈认为找大的品牌家装花费太高,就请了一个“游击队”来给新房装修。工程开工后,施工队长奔忙于公司内外各个工地,人难找不说,派来的工人更是像“走马灯”似地换,有时候,工地整整一个星期没人干活,电工做木工的活也是常事。工程断断续续做了近4个月,总算完工了。可一住进去问题就来了,电线短路、水龙头漏水……一开始,施工队长还会派个小工来“维修”,到后来,任凭怎么打手机,队长就是不接,之后就再也找不到人了。

分析:

找“马路游击队”最直接的害处就是装修质量和室内环境得不到保障,更没有后期服务。王大妈为了贪便宜,请了“马路游击队”来装修,没想到最后出现了各种问题。其实,很多的“马路游击队”都是以偷工减料、以次充好等手段在短时间内完成任务的。但等你发现问题后,拨打工头的手机,却发现对方早已关机了。

对策:

针对这一现象,我市装饰装修公司的专业人士建议大家,家装最好请正规的有自己施工队的装修公司,这样才能够保障装修的质量和后期服务。而家装后有经验的消费者认为,家装首先要选定了解的装修公司,在装修过程中,也要适时检查材料和其工艺,看是不是达到既定的标准,不要包给公司做就万事大吉。

 
 
 
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