揭秘装修业敛财的四大损招
时间:2005-2-23
据新华社报道：近年来建材零售业一哄而上，但价格缺少诚信却给建材行业带来不少隐忧。百安居中国区总裁卫哲在2月6日下午举行的一个新闻发布会上把建材行业常见的价格手段揭了底：“要发财，搞建材”。
那么，既然上游的建材行业“黑幕重重”，而与其有着“鱼水”关系的装修业的情况又将如何呢？近日，本报派出记者对此作了一番探究———
本报讯相信每位业主都或多或少地遭遇过房屋装修的烦恼，由于业界没有严格的监控制度进行管束，故各种骗术充斥其中业界，一些自称精明算计的消费者，也会防不胜防。记者通过多方采访，现将装饰行业的几种典型骗术一一拆解给广大读者。
个案：博士后家变“劣质样板房”
家住某小区的博士后研究生王先生在对使用面积不足70平米的房间进行装修的过程中，受某家装公司设计师花言巧语的哄骗，匆忙签订了价值3万余元的家装合同。对于这项简单的装修工程，王先生觉得满打满算两个月肯定完工了。可他想错了，不仅两个月没交工且装修后的结果更令人难以接受。大部分是从装饰材料摊上购买的便宜货。
已完工的门窗也多处开裂，石膏板吊顶也发生开裂，墙地砖空鼓现象也非常严重，其中东墙面用砖126块，其中空鼓119块，空鼓率达到94％以上。
令王先生气愤不已的还不止工程质量低劣的问题，装修工程拖拖拉拉干了近一年，各种费用早已突破了合同规定的3万元了，而施工人员还在追加项目款。
那么，这位博士的家为何成了“劣质样板房”呢，黑心的装修公司无非施展了以下几个损招：
损招1：合同埋活口全包有未包
广州天河区员村某花园的一位业主陈女士去年5月份被一间装饰公司“3.8万元全包”的广告吸引，与其签定了房屋装修合同，然后就高枕无忧地等待着验收新居。
谁知1个半月后进行最后结算时，却增加了好几千元的额外费用。原来合同中所写明的在厅与房之间，房以房之间做衣柜、酒柜和电视柜进行分隔的项目中，并没有包括拆墙的工程，装饰公司振振有辞地说：全包只是包装修项目，拆墙属于额外的工程，要按照50元一平方米来收费。
记者在采访一些业内人士时得知，“全包”的陷阱不光是项目内容不清晰、巧立名目等，还包括偷工减料。比如这位陈女士家里的入墙衣柜与酒柜、电视柜，它们的占地面积有好几个平方米，工人在为房子铺地板时，往往根本不会铺柜子底下的那部分，但装修公司的地板收费却按照整间房子的地面面积来计算。
损招2：进口材料敷其表国产材料藏其中
装饰公司与客户签定的合同，有高、中、低档等不同的收费标准，在中高档的装修中，装饰公司往往会承诺使用进口或国内知名品牌的装修材料，但实际施工时，可能仅在看得到的地方使用了上述的材料，而在看不到的地方使用的却是国产杂牌甚至冒牌材料。
比如国产板材（夹板、铝扣板、铝塑板、饰面板、防火板）和进口板材的价格一般相差25%—30%，装修一间屋子，板材通常占据整个装修工程的30%以上，而客户往往并不懂得识别进口板材和国产板材，特别是天花，做好后扫上油漆，客户更是无法检查，这些都是非常容易被装饰公司钻空子的地方。
还有的在装修过程中，设法不断变更图纸，增加装修内容，变相增加装修成本。
损招3：将装饰材料偷梁换柱
记者在采访中了解到，有的装饰公司在与客户谈业务时，会将某些知名品牌地砖的优等品和三等品拿给客户进行比较，但对客户谎称是优等品和一等品，客户一看相差甚大，自然会选择优等品，在实际工程时，装饰公司却用与优等品价格相差25%的一等品与之偷梁换柱，由于两个等级的瓷砖表面质量相差并不大，仅是高度与宽度相差1-2个毫米，施工时只需将瓷砖之间的缝隙稍微做宽些，就能蒙混过关，一般客户是无法察觉的。装饰公司也由此多赚了客户的这些“冤枉钱”。
而在做电工的时候，往往会将暗装线采用横截面积很小的单塑线，而外露的可供客户检查的地方则接上横截面积较大的双塑线，以此来降低成本，蒙骗客户，更会造成业主用电负荷较大时的安全隐患。
损招4：打一枪换一个地方
番禺区洛溪新城的一位业主向记者诉苦道，去年9月份在小区附近找了一间小装饰公司，因为看到该公司既有办公地点和营业执照，也有几个固定的工作人员和设计师，就放心地将新居装修交给了该公司。但装修好仅半年时间，洗手间隔壁房间的地板和墙壁开始发霉，由于在保修期内，赶紧打电话找该公司上门维修，谁知办公的小铺位早已换成了一间售票公司。最后请来其它公司进行维修，才发觉洗手间根本没有做正规的防水处理，既没有过水泥，也没有扫防水沥青，只是简单地进行批灰后贴上瓷砖就完事。
一位装饰界的资深人士告诉记者，这些行为大都是装饰行业的皮包公司所为，他们先搭个公司的虚架子，然后临时拼凑民工冒充公司固定员工，不发工资，只按工程量结算工钱，所以给客户的报价较低，但质量往往没有保障，客户也投诉无门。
专家提醒：可请监理公司监督
“其实现在装饰行业存在的种种黑幕，也与消费者的自我保护意识不强有关。”
记者在采访广州星艺装饰公司、华浔品味设计、广州市君子装饰工程有限公司等业内较知名的公司时，这些公司的相关负责人普遍都有这样的看法。
君子装饰公司的陈经理表示，消费者在选择装饰公司时，首先要查看这间公司的工商营业执照、装修资质证明，公司的资历和样板工程等，不要因为贪便宜而轻信了那些皮包公司，最终导致更大的损失，必要时请监理公司进行监督，如果为了节约成本而想自己亲自监督，就要多了解装修的步骤和过程，多了解建材的市场行情。
记者在采访时发觉，有的业主对建材行业一无所知，比如在为房子做水工时，装饰公司通常按整套来收费，但施工时用的是复合管还是胶管，合同中并没有写明，业主也不明就里，需知复合管与胶管的价格相差达40%！所以在签订合同时，业主一定要关注预算工程量与自己房子的实际面积是否相符，注意工程量、工程质量和工程所用材料的价格，以保证工程最大的透明度，多增长装饰行业的知识，就多拥有一件保护自身的武器。
