今年以来，由于受房地产投资的拉动以及国际油价上调、货船运输的价格不断上升，导致国内与房地产相关行业如钢铁、水泥、建材等价格不断上涨。
同时，最近由于进口木材价格普遍上涨５％－１０％，造成国内与此相关的建筑装修材料成本大涨。有调查表明，木地板年内可能涨２０％。不仅如此，就连实木橱柜、门、家具等价格也不断上涨。这是继钢铁涨价、水泥涨价等房地产建筑材料涨价之后，房地产装修材料也被波及到了“涨价效应”中去。
钢铁、水泥成本快速上涨
今年２月２２日，日本最大的钢铁公司新日铁与全球最大的铁矿石生产商巴西的ＣＶＲＤ在新一轮铁矿石价格国际谈判中，就铁矿石价格涨幅达成一致。根据谈判结果，今年４月１日起的铁矿石合约价格涨幅最终确定为７１．５％。之后韩国浦项公司也接受了这一涨幅。２月２８日，宝钢被迫接受了国际矿业巨头“大幅涨价”的要求。
钢铁价格上涨幅度是多年来最剧烈的；同时，有色金属价格也成倍或十几倍地暴涨。金属涨价的“加速度”推倒了市场多米诺骨牌：上游涨价对下游产品带来的影响正一波波地传递，家电、汽车、五金建材、房产等行业纷纷遭受冲击，百姓生活受到波及。
钢材贸易专家分析认为，支撑价格高位运行的有以下几个主要因素：一是国内对钢铁的需求仍将平稳增长。二是钢材行业生产成本的刚性上涨，短期内难以根本改变。三是世界经济形势较好，国际钢材市场需求旺盛、美元贬值等因素，依然支撑国际市场钢材价格高位上扬。
而一些房地产公司老总也表示，钢材成本上涨对建筑行业造成了一定影响。“与此同时，水泥、铁钉、电线、电缆等装饰材料的价格开始上涨，不同的材料涨幅不同，水泥最高大概上升了８０％以上。”一位水泥贸易商告诉记者。
有关专家表示，钢材、水泥是房地产开发“三材”中的“两材”。建材价格上涨，必然会导致房地产开发成本的上升。
外资乘机抢占木地板市场
“最近原材料价格持续上涨，日子本来就很难过，加上市场竞争激烈，企业又不能轻言大幅提价，很多企业都陷入利润不断下降甚至无法生存的状态。”这是北京一些木地板销售商的苦恼。
据国家木地板专业委员会吕斌秘书长介绍，今年以来，实木地板的原材料价格普遍上涨达１０－１５％，最高可达２０％以上。而本市一些建材卖场以及专营店的实木地板零售销量正呈下滑趋势，部分建材卖场比去年同期销售量下降了近３成。据吕秘书长分析，近期地板原材料价格上涨，主要是因为国际油价上涨导致船运价格大幅提升，而目前我国地板原材料主要依靠从北美、东南亚和非洲等地区进口。实木地板零售量下滑主要受两方面影响：一是全装修房工程抢走了一部分市场份额；二是投资性购房者增多，新房装修出租时购房者更多使用价格相对较低的复合地板。
与实木地板零售量下滑形成对比的是实木复合地板市场销售持续增长。据中国林产工业协会地板专业委员会统计，２００３年实木复合地板实现市场销售量２２００万平方米，２００４年达到了３０００万平方米。据预测，今后五年实木复合地板产销量将以３０－５０％的发展速度递增。但一直以来，在实木、强化、实木复合三种地板中，实木复合地板市场绝大部分企业是投资少、实力弱。最大的品牌年产量在７０万平方米左右，销售额仅为９０００万元，这使得行业整体竞争水平长期低下。
面对全国性强势品牌的缺乏，众多海外著名地板品牌竞相进入。不久前，新加坡罗宾集团下属的罗宾地板北京旗舰店在东土城路建材经贸大厦正式开业，店内汇集了罗宾地板目前最优秀的实木复合地板产品。据罗宾地板销售总监余春介绍，罗宾地板的目标是在２００７年成为实木复合地板领导性品牌。在代理商的支持下，罗宾地板计划三年投入１亿元资金，在全国建设５００个渠道终端，全力打造实木复合地板首家全国性品牌。与此同时，与罗宾同样为外资品牌的瑞士“卢森”也挤入了中国地板市场。
据专业人士分析，罗宾地板建设实木复合地板首家全国性品牌的举措将带动行业厂商的整体提升，引发强化复合地板、实木地板、实木复合地板各个领域的品牌融合现象，强化复合地板和实木地板强势品牌将加速进军实木复合地板市场，竞争将更趋激烈。而一批实力弱，质量差的区域性实木复合地板品牌将在竞争中被逐步淘汰。
专家坦言，中国地板行业，不仅面临原材料成本涨价，更是面临外资的强势攻击。
中国家具面临挑战
由于受涨价连锁效应的影响，一些木质家具和原材料成本不断涨价的家具产品从今年开始也不断涨价。光明集团家具股份有限公司内部人士表示，木材约占实木家具生产成本的５０％，他们已明显感受成本上升带来的压力。华鹤集团董事长吴雪松称，木材价格已经上涨了２０％左右，目前仍在持续上扬。另据广东省涂料协会会长何炳福介绍，家具漆的价格近期上涨了５％至１０％。同时，五金配件、钢材、玻璃等原材料都在涨价，使得家具企业面临的市场压力越来越大。
面对这种压力，国内一些家具企业开始寻求新的市场销售点。８月１８日，国内经典家具第一品牌美克·美家与招商银行信用卡中心联手召开发布会，正式面向全国高端家具市场推广“购买家具免息分期付款的资金支付服务”。根据美克·美家与招商银行达成的合作协议，只要凭借招商银行信用卡在美克·美家终端ＰＯＳ机刷卡，就可办理免息分期付款服务，消费美克·美家的产品也可以像消费房产、汽车一样选择具有分期付款功能的资金支付服务，而整个消费过程中不会让消费者承担利息。
众所周知，目前高档家具市场里能叫得上名的也就美克·美家、达芬奇等寥寥几个品牌，竞争也集中在他们中间。美克·美家相关负责人表示，通过此次推广免息分期付款，在产品以外拓展出“服务牌”来加强自身的品牌竞争力、把自己和其他同等级的品牌区分开来。
家具行业资深品牌管理专家周本泉表示，２００５年是中国家具行业非常关键的一年。“现在的家具企业越来越难做。欧美日的家具采购商要求家具企业上规模，不但考虑价格，而且要求质量好。这一现象从去年起开始明显。”周本泉分析，日本、欧美都是中国家具出口的大户。现在，在原材料成本涨价的影响下又要把质量做得更好，对中国家具行业面临一个巨大的挑战。周本泉预测，未来三年，中国家具行业将进入三分流时代：一、不少家具企业将在这个时期纷纷倒闭；二、一些企业生存下来，但只是替其他企业贴牌生产；三、逐渐形成家具大物流的格局。“高门槛时代的家具行业竞争就像一场马拉松比赛，前面的路程大家都差不多，跑到后面才开始拉开距离。”周本泉表示，中国家具行业将在５年内完成行业洗牌，走入微利时代。周本泉指出，要应对这样的市场环境，家具企业应狠抓管理提高品牌形象，争取国外的市场份额，打开中国家具行业的新局面，以尽快减少原材料涨价带给家具行业的影响。
