据介绍，2005年，房地产行业的紧缺人才主要为以下6类：建筑师和规划设计人员、专业工程师、项目经理、电气工程师、财务管理与投资人员、监理工程师。据统计，除了技术管理人才和复合型人才走俏外，建筑设计师的薪酬是最高的。
职业资格证书渐成“通行证”
随着建筑、房地产行业的转型，建筑、房地产行业的人才需求也出现了一些变化。从统计数据来看，策划人员、工民建、项目经理、工程造价管理、建筑师、室内装修人员以及会计师这些职位比较走俏，会成为需求量大的热门职位。同时随着人们环保意识的加强，环保人才和绿色人才也将成为各大房地产开发商争夺的焦点。
建筑、房地产业的从业人员需要具备一定的执业资格或职称，现在企业非常青睐持有一定职业资格证书的熟练技术人员，同时，如果有相关项目的实操经验和管理经验的人才会备受推崇。
三类人才将“大红大紫”
房地产金融人才由于银行政策的继续调整，资金短缺问题成为大多开发企业面临的问题，要想摆脱资金瓶颈，就需要融资和资本运作高手加盟企业，尤其是那些熟悉信托、基金、银行、证券、不动产金融等理财模式，又能够帮助企业进行投、融资计划的专业人才。再加上存量市场活跃，个人买家和投资客需要更为专业的投资理财服务，因此金融类高级人才是各房地产企业2005年更加关注的焦点。
房地产评估人才随着资金因素和地产利润的越来越薄，房地产公司将比以往更注重成本控制。由于房地产估价业务与房地产市场发展关联度较大，房地产主体业务的稳步发展，为房地产估价企业提供了良好的发展空间，同时也为这个领域的专业人才提供了更多的就业机会，因此成本估价师将会成为市场上的"香饽饽"。在未来几年内，房地产评估业的人才聚集效应将持续走高，从业人员队伍也将有序递增。
高端技术型人才随着市场的逐步成熟和理性，房地产进入“精细产品时代”，客户对产品细节更加关注和专业，粗放型的产品策略已经不适应市场环境变化。因此2005年，为了能够使项目在产品上做得更加到位，高端技术型人才必将受到青睐。
房产经纪人日益抢手
北京长河房地产经纪有限公司总经理周学军表示，在未来的中长期时间中，经纪行业，也就是普通人所讲的中介行业，会成为才市的新亮点，而二手房销售人才也会日益抢手。
他认为，住宅的发展规律决定了经纪人存在的必要。在国外发达国家，除了政府兴建的基础设施项目外，目前已经鲜见兴建几万平米的住宅项目，对现有住宅的交易倒是十分活跃，经纪人在其中扮演重要角色。周学军认为，北京、上海等国内大城市一定会发展到这一阶段，"但因为是新兴行业，人才也比较匮乏。"他说。
谈及经纪人的从业素质，周学军认为，品德、服务意识、亲和力以及专业知识都是不可或缺的，这是一个更强调软性技能的职业。
对于想要涉足这一职业的人来说，除了要了解行业基本知识外，还要做好思想准备。"人们对经纪人会有一些偏见。"周学军表示。同时，想要从事这一职业的人也必须通过政府设置的经纪人资格考试。
